Поддержать TUT.BY
69 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Идет ли на спад вторая волна COVID-19: о чем говорят данные Минздрава и врачи
  2. «Он держится, и я держусь». Девушка одаренного студента, осужденного на 4 года, ищет ему работу и стажировки
  3. Дмитрий Крук назвал сценарии для экономики в 2021 году и угрозы, способные их перечеркнуть
  4. Глава МИД: Некоторые послы стран ЕС размещают у себя посты конкретной антигосударственной направленности
  5. Конфликт в столичной маршрутке. Водитель хотел высадить пассажира из-за неприятного запаха
  6. С 28 января снова дорожает автомобильное топливо
  7. Минчанина судят за протест 9−10 августа: бросил цветок в ОМОН, нанес ущерб «Минсктрансу» на 27 тысяч
  8. Макей о «лагерях для острокопытных»: Не верю фейковым новостям, которые исходят из уст оппонентов власти
  9. «Не подпишешь — премии не увидишь». Письмо профсоюзов по санкциям подписали больше 110 тысяч человек
  10. Как семья из маленькой деревни спасла 42 животных — на зарплату лесника и пособие по инвалидности
  11. «Меня завезли в отдел, стали избивать». По делу о «коктейлях Молотова» дал показания 16-летний обвиняемый
  12. «Понял, что поменял шило на мыло». Три уехавших врача рассказывают, как изменилась их жизнь после выборов
  13. Опознана одна из девушек, которая часто появляется в окружении Лукашенко. Она тоже срезала ленточки во дворах
  14. Приговор Верховного суда нельзя обжаловать. Защита Бабарико просит рассматривать дело в нижестоящем суде
  15. Какую квартиру не надо покупать, если вы хотите продать ее через 10 лет. Вот 5 главных пунктов
  16. «Сложно найти девушку, не все хотят тут жить». Как айтишник переехал в 120-летний дом на хуторе
  17. Врач рассказывает, когда при коронавирусе пациентам назначают антикоагулянты
  18. «Нет, алкоголем не пахнет вообще». BYPOL опубликовал свое расследование по факту смерти Романа Бондаренко
  19. Макей: Мы заинтересованы в отношениях с США и в прибытии американского посла в Беларусь
  20. В Беларуси повышают минимальные трудовые и социальные пенсии
  21. «Я одна здесь уже 10 лет». История Галины, которая живет в мертвой деревне. Почти
  22. «Я называю это бесчинствующая демократия». Откровения Макея и суды. Что происходит в Беларуси 28 января
  23. Лукашенко о либерализации законов: Произошедшие события остро ставят вопрос: не слишком ли мы увлеклись?
  24. Громко хлопают в ладоши. Как белорусов судят по «политической» 342-й статье
  25. Доллар заметно подорожает на торгах 28 января. Обменники отреагировали повышением курсов
  26. Министр по чрезвычайным ситуациям Ващенко освобожден от должности
  27. Журналистов не пустили на суд экс-директора отделения Белгазпромбанка в Могилеве — «ради безопасности»
  28. Подорожают многие продукты и лекарства, обновят базу тунеядцев, повысят пенсии. Изменения февраля
  29. Geely GS оказался дешевле, но крупнее Coolray. Первый тест-драйв новинки от «БЕЛДЖИ»
  30. Бегуна из Новополоцка ждет суд за фото с забега Zombie Run. Соседи считают их «исключительно циничными»


покраска стен валикомПри покупке новой квартиры оценивается её отделка. При этом может быть как черновая отделка квартиры, так и чистовая. От конкретного вида её зависит то, насколько быстро вам удастся въехать в новое жильё. Также последующие отделочные работы при разных видах отделки могут иметь разную стоимость и занимать разное время.

Черновая отделка

черновая отделка

Она предполагает минимальный объём требуемых работ. Её можно назвать базовым ремонтом. Проживать в квартире, где выполнена только черновая отделка, сразу с момента её покупки нельзя.

Черновая отделка квартиры включает «сырые» ремонтные работы. Строители выполняют цементную стяжку пола, выравнивают стены, потолок, устанавливают входную дверь, окна, проводят остекление балкона.

Однако иногда в квартире бывают установлены исключительно несущие конструкции, а рабочие выполняют наметки по полу. Безусловно, уже черновая отделка подразумевает прокладку коммуникаций: водоснабжения, отопления, электрических кабелей, газоснабжения. Однако данный вид отделки не включает монтаж сантехнических приборов. Ванна и раковина на этом этапе отсутствуют. Межкомнатные двери — тоже.

Покупка квартиры, в которой проведена лишь черновая отделка, открывает широкий простор для фантазии. У покупателя есть возможность изначально обустроить жильё сообразно своим представлениям. Для многих покупателей первичную отделку намного легче выполнить «с нуля». Провести полноценный ремонт такого жилья самостоятельно бывает довольно интересно. При этом не понадобится тратиться сначала на оплату отделки, выполненную застройщиком, потом думать, как снять материалы, и покупать новые стройматериалы. Но есть и подводные камни у квартир со свободной планировкой — это необходимость оформления технического паспорта в БТИ после возведения стен.

Чистовая отделка

коричневый диван

Жилье, где проведена чистовая отделка, изначально пригодно для жизни с момента покупки. В такой ситуации покупатель тратится на жильё и может заезжать, тогда как немедленная отделка по своему вкусу для него не так важна. Либо у него попросту пока нет времени на изменение ремонта по своему усмотрению, так что в течение определённого времени покупатель готов проживать с той отделкой, с которой была продана квартира.

Приблизительный комплекс работ, входящих в это понятие, подразумевает стяжку пола, оштукатуривание стен, оклеивание их обоями, укладку напольного покрытия, окрашивание или побелку потолка, установку межкомнатных дверей, окрашивание стен в санузле и укладку плитки на его пол, установку кухонной плиты. В некоторых случаях (но не всегда) в чистовую отделку входит установка домофона. В целом, перечень работ по отделке различается у разных застройщиков и оговаривается в договоре.

Нередко самое уязвимое место покупаемой квартиры, в которой выполнена чистовая отделка, — пол. Иногда необходима его переделка. До её выполнения с заселением лучше подождать. Она часто подразумевает укладку нового покрытия: плитки, линолеума, паркета, ламината — на усмотрение владельца.

Для отделки многоквартирного дома стройматериалы закупают в очень больших количествах, поэтому они обходятся компании-застройщику дешевле. Отделочные работы по этой причине становятся дешевле, чем при их самостоятельном проведении. Цена 1 м2 жилья в большей мере определяется не объёмом выполненных работ, а типом самого дома: многоквартирные дома презентуют как класса эконом, стандарт, комфорт или престиж. Однако вне зависимости от класса дома, в котором находится приобретаемое жильё, черновая отделка квартиры может иметь разное качество.

Чтобы заказать отделочные работы или любые строительные услуги, заходите в каталог TAM.BY, где найдется все для строительства и ремонта.

-10%
-50%
-10%
-15%
-10%
-30%
-15%