В ближайшее время правительство намерено законодательно урегулировать вопрос предоставления служебного жилья. Необходимость такой регулировки назревала уже более десятка лет, но именно сейчас вопрос встал с особой остротой. Как выяснилось, в стране до сих нет четких правил о том, как предоставлять служебное жилье и как его потом возвращать. Это, в свою очередь, породило множество злоупотреблений.

Решить быстро

В конце ноября прошлого года министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов заявил в парламенте, что подготовлен проект законодательного акта, существенно сокращающего список лиц, которым может быть выделено служебное жилье. Проект был подготовлен во исполнение поручений главы государства, потребовавшего, чтобы правительство наконец навело порядок с предоставлением служебного жилья. Однако сокращение списка лиц, которым такое жилье полагается, - это лишь незначительная часть глобальной проблемы. Именно поэтому, как сообщили "Е" в Совмине, подготовленный проект до сих пор не подписан.

Закон - это мы

Чтобы понять, насколько серьезна проблема с выделением служебного жилья, следует привести два весьма красноречивых примера из жизни.

Сотрудник милиции (фамилию по определенным причинам называть не будем) построил себе кооперативную квартиру. Через некоторое время, когда в семействе стража правопорядка произошло пополнение, имеющейся жилплощади стало не хватать. Милицейское руководство с пониманием отнеслось к данной проблеме и предложило своему сотруднику более просторную квартиру, но служебную. В исполкоме нуждающемуся заявили, что служебное жилье ему может быть предоставлено только в том случае, если он продаст исполкому (по особой цене) свою квартиру. Якобы таков закон. Сотрудник милиции поверил, отдал свою квартиру и переселился в служебную.

Аналогичным образом поступил и судья (теперь уже бывший) Московского района Минска Дмитрий Жданок. Только ему путем упорных боев удалось добиться права свободной продажи квартиры.

Итак, в 2001 году Д.Жданок продает свою квартиру и получает служебную. В 2005 году его не переназначают на должность, он перестает быть судьей. Тут же из исполкома поступает в суд иск о выселении Жданка и его семьи из занимаемой им служебной квартиры. Суд принимает решение о выселении судьи из служебной квартиры без предоставления другого жилья.

Квартиры на халяву
Не секрет, что вокруг выделения служебных квартир пышным цветом расцвела коррупция. Президент едва ли не ежегодно поднимает этот вопрос, но воз и ныне там. Каждый раз, когда Комитет госконтроля выявляет хитрую схему приватизации служебного жилья, ушлые чиновники придумывают новую. Но самая главная схема напрямую связана с описанными выше случаями.

Сотрудник милиции, который произвел отчуждение квартиры в пользу исполкома, даже не являлся собственником жилья. Ему еще много лет предстояло гасить кредит банка, лишь после этого он получил бы право полностью распоряжаться квартирой. Иными словами, квартира принадлежала банку. Но банк сделке не мешал, потому что, расставшись с построенной квартирой, милиционер продолжал аккуратно гасить кредит. Блажен тот, кто верует, будто все сотрудники милиции хорошо разбираются в законах.

Исполкомы применяют подобную практику очень широко. И нетрудно догадаться, почему. Таким способом они могут получить в свое распоряжение неучтенное либо учитываемое по особым документам жилье, которое затем легко приватизировать. Со стороны проверяющих тоже не возникает претензий: все служебные квартиры на месте и выделены правомерно.

В настоящее время в судах Беларуси находится на рассмотрении огромное количество исков, в которых обманутые граждане требуют вернуть им их квартиры. Но суды отказывают всем. Видимо, не хотят создавать опасный прецедент, который может поднять небывалую волну в обществе. Причем ситуацию не смог переломить даже Конституционный суд, который детально разобрался с проблемой и вынес решение о том, что требование исполкомов об отчуждении квартир в обмен на служебное жилье незаконно. Но кто ж послушает защитников Конституции, когда нестыковки в законодательстве позволяют распоряжаться чужим имуществом, как своим.

Сергей САЦУК
-15%
-10%
-15%
-20%
-10%
-10%
-10%
0067536