/

Минчане на днях обсуждали изменения в ТЦ «Ленинград» — мол, магазин в качестве интерьер-центра «не продержался». И добавляли: «Народ съезжает. Будут офисы». TUT.BY узнал, что происходит в торговом центре на самом деле и будет ли он менять свой формат.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Торговый центр «Ленинград» запустили в ноябре 2015 года на Ленина, 27, как «город интерьеров». Такое определение объясняли просто: внутри можно купить не только мебель, но и все, что нужно как для ремонта, так и для интерьера. Первый этаж тогда ушел под кухни, второй — под товары для дома, третий — с большим паркингом — сдавали под магазины крупногабаритной мебели. На цокольном этаже с первого дня работал супермаркет «Рублевский», а на четвертом были офисы.

Около месяца назад в торговом центре реорганизовали третий этаж и сдали его под офис резиденту ПВТ — IT-компании IDT Corporation. Сейчас здесь ремонт. Предыдущие арендаторы разместились на первом и втором этажах. Тут действительно все занято, в одном свободном павильоне идет ремонт.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Продавцы мебели говорят, что переезд был только с третьего этажа, уходить работать на другой объект они даже не планируют.

Собственник объекта, компания «Ангелкан», объяснила, с чем связаны перемены.

— Формат нашего объекта — многофункциональный торговый центр. У нас есть автомойка, продуктовый оператор, большой офисный этаж. Мы не уходим от изначальной концепции, наш проект «Ленинград — город интерьеров» остается, он успешный.

В компании объясняют, что третий этаж для многих центров — проблемный, поэтому там часто открываются «неформатные» магазины, тренажерные залы, кинотеатры.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY

— Просто до третьего этажа люди не доходили — в низкий сезон он был не всегда заполнен. Поэтому третий этаж мы решили сдать под офисы, заселили туда крупную IT-компанию. Таким образом у нас решился вопрос «третьего этажа» и мы качественно улучшили пул арендаторов.

Из общего списка арендаторов «Ленинград» потерял лишь несколько предпринимателей, но, по словам собственников объекта, те были должниками. Оставшихся «уплотнили» на первом и втором этажах.

— Хотя у нас и так была 100% загрузка, мы постарались всем нашим арендаторам найти оптимальные места.

-10%
-30%
-20%
-10%
-20%
-10%
-50%
-20%
-50%
-7%
-50%
-75%
-15%
0066814