1. На продукты, лекарства и детские товары подняли НДС. Рассказываем, что может заметно подорожать
  2. За сутки умерли 10 пациентов с коронавирусом. Минздрав озвучил последние цифры о COVID-19
  3. Милиция так и не смогла найти, кто повредил мотоцикл байкера, который лихо уходил от погони ГАИ во время протестов
  4. Балаба: Минский ОМОН готов к возможным весенним акциям протеста
  5. 555 долларов за «квадрат». Под Минском построили частный дом из мапидовских панелей. Вот он какой
  6. И ездить не стыдно, и налог платить не надо. Подборка крутых автомобилей старше 1991 года выпуска
  7. В Беларуси готовятся нанести удар по коррупции. Что хотят изменить
  8. «В акциях участвует немногочисленное количество человек». Милиция сообщила о 100 задержанных в субботу в Минске
  9. Перед жительницей Петербурга, получившей удар в живот, извинились — и руководство полиции, и сам полицейский
  10. «Куды ідзеш, Беларусь?» Тадеуш Кондрусевич провел «прощальную службу» в Минске. Как это было
  11. История врача, который два раза переболел ковидом и четыре раза был задержан — но не теряет оптимизма
  12. Без жестких диет. Совет Елены, которая много раз пробовала похудеть и наконец сбросила 21 кг
  13. Белорусские биатлонистки финишировали пятыми в эстафете
  14. История о том, как простой парень спас семью из пожара, получил медаль «За отвагу» — и как сложились их судьбы
  15. «Леха, выходи». В России на акциях в поддержку Навального рекордное число задержаний за 10 лет
  16. Новый КоАП вводит правило «первого раза» для водителей: за какие нарушения сначала не будет штрафа
  17. «Ответила: «Да». Ролик, где минчанин делает предложение, набрал около семи миллионов просмотров
  18. В 2020-м году — семилетний антирекорд по покупке квартир. Эксперты рассказали, что происходит
  19. Послы Польши и Литвы так и не вернулись в Минск после отзыва в свои столицы осенью. Это надолго?
  20. За восемь дней задержали более 500 человек: по БТ показали «социально-возрастной портрет» протестующих
  21. В квартирах хотят запретить держать некоторых животных. В планах — и ограничения по контактным зоопаркам
  22. В России ищут 80 вагонов для поставки бронетранспортеров БТР-80 в Беларусь. Разбираемся, в чем дело
  23. «Поток ринувшихся к границе превратил окраину Бреста в «прифронтовую полосу». Как нашим уже пытались запретить выезд
  24. Порье нокаутировал Конора Макгрегора
  25. 18-летней Софии, которая расписала щиты военных, дали два года колонии. Ее другу — полтора
  26. Умер Ларри Кинг
  27. В Беларуси произошли массовые прорывы теплосетей. Неужели все так плохо?
  28. «Даже взгляд сфокусировать не мог». Поговорили с родными ученика, который после школы с ЧМТ попал в больницу
  29. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  30. «Не уверен, что он сам в этот колодец бы прыгнул». Родители о гибели 10-летнего мальчика в Пуховичском районе


Фото с сайта minsknews.by
Фото с сайта minsknews.by
С 1 марта в Первомайском и Партизанском районах Минска начнется эксперимент по реформированию системы ЖКХ. Если он пройдет удачно, новые подходы заработают по всей столице и в других городах. Что выиграют от реформы обычные граждане, 20 февраля журналистам объяснили министр ЖКХ, помощник президента и чиновники Мингорисполкома.

Что изменится?

В Минске стартует эксперимент по реформированию системы ЖКХ. Изменится многое. ГО "Минское городское жилищное хозяйство" (МГЖХ) превратится в ГУ "Минское жилищное коммунальное хозяйство". Вместо отчислений от дочерних предприятий оно перейдет на финансирование из бюджета.

Заработает единая диспетчерская служба с коротким номером 115, куда можно будет звонить по всем авариям в быту. 1 марта диспетчеры еще не будут принимать звонки, но, как обещают чиновники, служба начнет действовать очень скоро.

Все 43 расчетно-кассовых центра, которые сейчас работают в Минске, объединятся в Единый расчетно-справочный центр. В РСЦ можно будет решить не только вопросы по оплате ЖКУ, но и получить всевозможные справки. Специалисты расчетно-кассовых центров смогут обслуживать товарищества собственников и ЖСПК.

Появится единый оператор, который займется вывозом и обезвреживанием мусора. Население будет напрямую оплачивать его услуги, а оператор сможет решать: либо везти ТБО на полигон, либо извлекать из него вторичные материальные ресурсы и получать дополнительный доход.

Первым "полигонами" для жилищно-коммунального эксперимента с 1 марта станут Первомайский и Партизанский районы Минска. Районные ЖРЭО будут переименованы в КУП "Жилищное коммунальное хозяйство […]” и перейдут на хозрасчет. Проще говоря, на систему "сколько заработали – столько получили". КУП не будут иметь прямого отношения к услугам для населения. В их ведении останется коммунальная собственность и непрофильные активы.

ЖЭСы в двух районах столицы укрупнят и превратят в жилищно-эксплуатационные участки (ЖЭУ). В каждый из них войдет 2-3 ЖЭСа. Функции работников будут четко разделены. Техобслуживанием домов займутся хаус-мастера. Для текущего ремонта, уборки территории и платных услуг населению будут сформированы отдельные бригады, работающие сдельно.

Зачем это нужно?

В результате реформы власти хотят уменьшить финансовую нагрузку на предприятия ЖКХ, заинтересовать их в результате работы, четко разграничить функции рядового персонала и – это самое главное – снизить себестоимость техобслуживания жилфонда. Для Минска она составляет 2820 рублей за квадратный метр. Население платит по тарифу 947 рублей за "квадрат".

– За годы существования ЖРЭО районов обросли неликвидами, непрофильными активами: военными городками, коровниками, свинарниками. Все затраты ложились на стоимость техобслуживания квадратного метра, из-за чего она была необоснованно завышена, – объяснил генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Виталий Смирнов.

Чтобы избавиться от "накипи", пришлось не только отделить непрофильные активы системы ЖКХ от услуг населению, но и проанализировать структуру себестоимости техобслуживания.

– Это комплексная услуга, которая включает в себя техобслуживание конструктивных элементов (стены, кровля) и инженерных сетей (внутренние стояки, тепловой узел), освещение подъезда, уборку мест общего пользования и уборку придомовой территории. Это основные составляющие, которые влияют на себестоимость, – рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Александр Терехов.

Министерство ЖКХ посчитало, какие затраты приходятся на каждую из этих составляющих.

– В структуре себестоимости техобслуживания по Минску 700-1200 рублей за квадратный метр отводится именно на техобслуживание, 50-70 рублей за "квадрат" – на освещение, 400 рублей за "квадрат" – на уборку мест общего пользования, – озвучил цифры начальник управления жилищного хозяйства Андрей Ромашко.

Собственно техобслуживание жилфонда формирует лишь около трети затрат, поэтому было решено вычленить расходы на освещение и уборку из структуры себестоимости и финансировать их напрямую из бюджета. Тариф на техобслуживание все равно субсидирует государство.

– С 1 марта тарифы для населения не изменятся, – предупредил Александр Терехов. – Мы проведем эксперимент, посчитаем и, если наши расчеты оправдаются, выйдем с предложением диверсифицировать тарифы в зависимости от серии дома. Минимальный тариф будет около 700 рублей, максимальный – около 1100 рублей.

947 рублей – это средний тариф, который сложился по всему жилфонду Минска. Но расчеты показывают, что он разнится в зависимости от серии жилого дома, его инженерной "начинки" и других факторов.

– Если это элитный дом, в котором одна квартира на этаж, система видеонаблюдения, датчики, почему жилец сегодня платит по такому же тарифу, как мы с вами? Почему мы субсидируем его излишества? – обратился к публике министр.

Если в конце года эксперимент в Первомайском и Партизанском районах покажет хорошие результаты, его продлят бессрочно. Более того, этот опыт можно будет распространить на всю столицу и другие города. К нему уже проявили интерес Гродно и Гомель, сообщил Александр Терехов.

– Когда люди говорят про высокие тарифы ЖКХ, органы местного самоуправления отвечают, что население возмещает всего 30% затрат, а бюджет платит 70%. Так вот в этих 70% больше половины того, что не должно ложиться на квадратный метр (я говорю только о техобслуживании). Квинтэссенция – очистить себестоимость от накипи. Человек в результате реформы поймет, что платит, условно, 90% от себестоимости, а не 30%, как ему говорят, – заметил помощник президента - главный инспектор по городу Минску Александр Якобсон.
-10%
-5%
-35%
-10%
-28%
-44%
-15%
-10%
-15%
-15%
0071674