1. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  2. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  3. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года врачу с отсрочкой
  4. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  5. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  6. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  7. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  8. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  9. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  10. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  11. Минское «Динамо» сражается со СКА в Кубке Гагарина. Онлайн
  12. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  13. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  14. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  15. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  16. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  17. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  18. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  19. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  20. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  21. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  22. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  23. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  24. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  25. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  26. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  27. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  28. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  29. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  30. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY


Ольга Жарина,


 

Идея строительства двух высотных башен бизнес-центра на ул. Максима Танка появилась еще лет пять назад. Был подписан инвестиционный договор с компанией "Итера". Первым этапом реализации проекта стал жилой дом "Парус", самое высокое жилое здание страны.

Фото с сайта minsknews.by
Фото с сайта minsknews.by

После его возведения заказчик – компания "Итерабелстрой" – планировал приступить ко второму этапу, застройке свободного земельного участка между ул. Кальварийской и Танка.

Однако представление о том, каким должен быть объект или комплекс, менялось уже неоднократно. Пересматривались габариты, функциональное назначение, архитектурный облик.

Один из вариантов был озвучен летом прошлого года: напротив "Паруса" появляются два соизмеримых с ним по высоте здания – 25-этажный жилой дом и 16-этажный бизнес-центр, а ближе к магазину "Радиотехника" располагается 5-уровневый торгово-развлекательный комплекс с большим паркингом.

Сама по себе архитектура такого комплекса не вызвала нареканий со стороны городского градостроительного совета, но вот объемы и наполнение объектов подверглись критике.

Зачем столько торговых площадей, если по соседству находится "Корона"? Справится ли с возросшей нагрузкой ул. Максима Танка? В какие детсады и школы пойдут дети жителей будущего дома? Где их дворовая территория? Не лучше ли оставить свободной часть выделенного участка, сконцентрировав новые объекты в одном месте?

Учитывая эти замечания, заказчик разработал новое предложение по застройке. Недавно оно было рассмотрено на республиканском архитектурно-градостроительном совете при Минстройархитектуры.

Согласно этому варианту, напротив "Паруса" предлагается возвести 35–38-этажный комплекс, в котором разместятся жилой дом и апарт-отель. А ближе к "Радиотехнике" намечен 23-этажный бизнес-центр в виде раскрытой книги с двухуровневой подземной стоянкой на 280 мест. На первых этажах этого здания планируется торгово-развлекательный центр. Причем заказчик намеревался вначале построить бизнес-центр, а потом перейти к высотке с жильем и апарт-отелем.

Члены архитектурно-градостроительного совета были практически единодушны в оценке решения – оно хуже предыдущих и не годится для реализации.

- Такая архитектура не украсит центральную часть столицы, – высказал свое мнение Виктор Крамаренко. – Воплощение этого проекта будет очередным градостроительным проколом, как застройка в районе Белгосцирка и Троицкого предместья. Композиция не состоялась.

- При такой нагрузке ул. Максима Танка просто задохнется, – считает Михаил Гаухфельд. – Следует учесть и то, что к центру города будут обращены не главные, а тыльные фасады комплекса. Разве это правильно?

- К тому же эти фасады обращены на север и весь день со стороны Свислочи будут выглядеть темными, не освещенными, что не украсит город, – продолжил Александр Акентьев.

- Первоначальные предложения, которые делали московские архитекторы, были лучше (имеются в виду две башни-небоскреба), – поделился своим впечатлением Александр Корбут.

- Здесь можно создать что-то уникальное, а предложенный вариант не воспринимается как единый ансамбль, – считает Лариса Смирнова.

Председатель совета заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич обобщил:

- Последнее решение воспринимается как случайный набор зданий, предложенных с целью занять всю площадку. Может, целесообразнее сконцентрировать застройку напротив "Паруса", а дальше оставить зону отдыха, благоустроить ее. Что касается старых вариантов, предлагаемых московскими зодчими, на мой взгляд, они тоже не актуальны. Зачем нам объекты в 50 этажей? Куда летим? Надо продумать абсолютно новое предложение. К тому же можно в одном здании совместить разные функции: жилье, офисы, клубы по интересам и прочее. Подобные примеры уже есть в городе.
-15%
-20%
-50%
-12%
-50%
-30%
-40%
-30%
-15%
-25%
-20%
-50%
0072410