Разброс цен на съемное жилье: от 40 до 350 долларов и выше за сутки
На ряде специализированных сайтов появилась отдельная вкладка для поиска - "сдаю на время чемпионата". Разброс цен колоссальный: от 40 до 250 долларов и выше в сутки за однокомнатную квартиру, от 70 до 350 и выше – за двухкомнатную. Самая распространенная ставка – 100 долларов/сутки. Причем за эти деньги можно найти как жилье со свежим и привлекательным ремонтом, так и нечто подобное музею советского быта.
С журналистами новоиспеченные арендодатели разговаривают неохотно. Все, с кем нам удалось пообщаться, отмечают, что спрос на жилье пока невелик. Но "неприличные" цены держатся. Многие рассчитывают на авось. И если сдать квартиру по высокой цене не получится, распрощаются с авантюрным планом.
 |  |
 |  |
 |  |
45-метровая "однушка" за 250 долларов в сутки. "Если не сдам квартиру, не расстроюсь"
Светлана загорелась идеей заработать на чемпионате мира еще в прошлом году. В 2012-м с супругом построили однокомнатную квартиру в Степянке. С тех пор молодые люди так и не успели вселиться в новостройку. Все это время соседствовали с родителями и потихоньку делали там ремонт. Недавно завершили последние работы, купили мебель и бытовую технику. Могли бы наконец вселиться, но, по словам девушки, у них осталось "еще очень много долгов и кредитов". Чемпионат пришелся кстати.
 |  |
Высокую цену Светлана выставила намеренно. За меньшие деньги сдавать только что отремонтированную квартиру девушке жалко. Потенциальных клиентов ожидает строгий отбор. Семьям с детьми однозначно будет отказано. Большим компаниям – тоже категорическое "нет". Максимум Светлана готова видеть на своей территории одного-двух человек.
Вопрос, удастся ли найти клиентов на такие условия, не ставит девушку в тупик. Она уже почти уверена, что ничего не получится. Но на меньшие деньги не согласна, поскольку в квартиру вложено много сил. "Я лучше сама перееду в новенькую квартиру. Если не сдам, абсолютно не расстроюсь, и, может быть, даже буду рада".
"Трешка" в новостройке за 150 долларов в сутки. "Низкие цены от агентств в реальности не существуют"
Вместе с супругой Антон живет в собственной 3-комнатной квартире около года. Свой район он считает экологически чистым и потому привлекательным для туристов (улица Основателей, недалеко от метро "Уручье"). Ремонт от застройщика и бонус в виде двух горных велосипедов для прогулок молодой человек оценивает в 150 долларов/сутки.
 |  |
Мысль о том, что квартиру можно сдать в аренду на время чемпионата мира, посетила Антона всего несколько дней назад. Знакомые рассказали об опыте других знакомых, и блестящий план захотелось повторить.
Первым делом молодой человек оценил спрос и предложение на рынке. Несмотря на заманчивые предложения от агентств – до 120 долларов в сутки за элитные квартиры в центре города, в реальности таких цен нет, считает Антон. По его мнению, заработать в дни чемпионата можно будет гораздо больше. "Деньги сейчас будут нелишними. Я менял работу, на месяц выпал из графика, родители оба вышли на пенсию", - объясняет свое решение собеседник. Он уже освободил квартиру и вместе с супругой перебрался к родителям, которые в свою очередь уехали на дачу.
Но пока телефон арендодателя молчит. Молодой человек рассказал о сложностях с регистрацией на самых популярных ресурсах об аренде недвижимости, которые, по его предположению, защищают интересы агентств.
Две комнаты в "трешке" за 100 долларов в сутки. "Ничего, что нам деньги нужны? А вам не нужны?"
"Доброжелательная белорусская семья готова сдать на время чемпионата мира по хоккею две комнаты в 3-комнатной квартире", - с таких слов начинается рекламное объявление Татьяны. В "трешке" она живет вместе с мужем. Сын-студент временно уехал к бабушке, чья квартира находится недалеко от колледжа. А потому места для болельщиков у нее дома будет достаточно, считает женщина. |  |
 |  |
Вопрос о временных неудобствах вызвал в собеседнице бурную реакцию. "А ничего, что нам деньги нужны? А вам не нужны?", - описывает ситуацию Татьяна. "Как и все, мы испытываем постоянную нехватку денег".
Сдавать комнаты супруги решились только на время чемпионата мира. Большую компанию на подселение не возьмут – ценят тишину и спокойствие. За несколько дней по поводу аренды жилья был всего один звонок, исключая журналистов. "Там были какие-то сумасшедшие 6 человек, конечно, мы им отказали. Нам это не надо". Если не удастся найти постояльцев, Татьяна оставит все как есть. "Меньшие деньги – какой смысл? Уже была какая-то статья про цены, наше предложение там самое дешевое, но нам все равно никто не звонит".
Трешка в Уручье за 120 долларов. "2 недели пожить у родителей… А почему бы и нет?"
Александр работает программистом и в деньгах особенно не стеснен. Он живет один в просторной трехкомнатной квартире в 3 минутах ходьбы от станции метро "Уручье". Об ажиотаже с жильем во время ЧМ прочел в интернете и примерил чужой опыт на себя: "В том, чтобы две недели пожить у родителей, нет ничего страшного".
Для себя молодой человек видит немало плюсов: качественный ремонт в его квартире лишь планируется, но состояние, в целом, нормальное. Есть все необходимое для жизни – бытовая техника, посуда и т. д. Личных вещей немного – он сможет перевезти их к родителям за полдня.
В отличие от многих, считает Александр, цену он выставил адекватную. Учитывая, что в квартире шесть полноценных спальных мест, одному постояльцу аренда его квартиры будет стоить всего 20 долларов, а это дешевле, чем в студенческой деревне. "У меня нет бешеного желания заработать много денег. Как только чемпионат закончится, я вернусь в свою квартиру. А сейчас - почему бы и нет?"
Почти все владельцы квартир заявили, что сдавать недвижимость планируют "как положено", то есть с официальным оформлением. Но разбираться в нюансах будут позже (чтобы сдавать квартиру на сутки по двум и более договорам в год, необходимо зарегистрироваться в качестве ИП). А главная задача на сегодня – привлечь гостей чемпионата любым путем. Минчане предлагают дополнительные услуги в качестве гидов, личных водителей и переводчиков.
А вы планируете заработать на чемпионате?Мнение эксперта:
В интервью БЕЛТА начальник отдела аренды жилья группы компаний "Твоя столица" Наталья Раденя отметила, что "в связи с проведением в Минске чемпионата мира по хоккею на арендном рынке жилья столицы появилось достаточно много предложений, но далеко не все квартиры соответствуют запрашиваемой цене". Проживание в новых комфортабельных гостиницах Минска, напомнила эксперт, стоит $200 за сутки, а койко-место в болельщицкой деревне - 23 евро. "Собственники квартир, предлагая свое жилье, в принципе должны понимать, что билеты иностранцам продавались с пакетом услуг, то есть с проживанием. Государство заранее позаботилось о том, чтобы деньги пошли в бюджет, и в этом плане все складывается достаточно хорошо", - подчеркнула Наталья Раденя.
