1. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  2. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  3. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  4. Власть говорит, диктатура и порядок показали эффективность в АПК. А что говорят статистика и эксперты?
  5. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  6. Огонь лихорадочный, в основном по своим. Власти грозят контрсанкциями и даже решились деликатно ущипнуть обидчика. Мнение
  7. «Они хотят убить президента и думают, что народ тут аплодировать им будет?» Лукашенко встретился с Додоном
  8. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации
  9. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  10. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  11. «Удивило, что здесь едят котлеты на завтрак». История артиста балета Эвена, переехавшего из Франции
  12. В прокуратуру Германии подали заявление о совершении Александром Лукашенко «преступлений против человечности»
  13. «Если бы не сиденья, то в поезде понравилось». Пассажиры «Ласточки» — о том, как ехали из Минска в Москву
  14. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  15. «Обойти санкции легко, было бы желание». Что значит сокращение поставок российской нефти в Беларусь?
  16. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  17. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  18. Стали известны финалисты футбольной Лиги чемпионов
  19. «Здоровой женщине не нужно ничего высчитывать». Гинеколог — о признаках овуляции
  20. В Гомеле вынесли приговор директору местного филиала Белгазпромбанка, которого судили за «взятки от друзей»
  21. Внимание! На четверг объявлен оранжевый уровень опасности
  22. Официальный представитель ЕС рассказал о том, почему пока не приняли четвертый пакет санкций
  23. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  24. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  25. Генпрокуратура направила «дело Тихановского» в суд. И кое-что рассказала про 900 тысяч долларов
  26. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  27. «Трешки» на «первичке» подешевели на 13,8%. Что происходило в первом квартале на рынке квартир
  28. Возле метро «Михалово» построят 19-этажку. А где там нашлось место?
  29. «Ошиблись в выборе профессии». Лукашенко лишил званий более 80 бывших силовиков
  30. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка


Наталья Алейникова,

Аренда жилья в Бресте входит в число самых дорогих услуг по стране. Однокомнатную квартиру на Востоке можно снять за 250 долларов, чуть больше потянет двухкомнатная, а уже 3 комнаты обойдутся в 350 "зеленых". А в центре стоимость "трешки" может доходить и до 500 у.е.


В квартирантах пожизненно


Первый арендный дом на 80 квартир был построен в Бресте год назад. Тогда новость о нем породила настоящий бум среди населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий. За две недели в горисполком было подано более 1200 заявлений.

Однако второй арендный дом, запись на жилье в котором стартовала в этом году, уже не вызвал такого ажиотажа. Вся причина в том, что согласно указу президента № 563 (он был подписан в декабре прошлого года), получающий квартиру в таком доме автоматически снимается с очереди на улучшение жилищных условий. А значит, жить ему "в аренду" придется до конца дней своих, если, конечно, не свалится на голову неожиданное наследство или клад, скажем, от 50 тысяч долларов (дешевле ничего в городе над Бугом не построишь, разве что гараж).

А госаренда, надо сказать, не совсем уж и дешевая. Например, однокомнатная квартира обходится в 817–824 тыс. руб. в месяц, 2-комнатная – в 1 млн 99 тыс. – 1 млн 107 тыс. Плюс квартплата, которая с нового года в очередной раз выросла. Дешевле, конечно, чем снимать жилье у частника, но перспективы впереди – никакой.

Собственник своего не упустит

Перед новым годом белорусов предупредили: в 2014-м ставки за сдачу жилья внаем проиндексируют на 12,7%, т.е. на прогнозируемый среднегодовой уровень инфляции. Естественно, этот рост квартиросдатчики внесут в оплату за жилье квартиросъемщикам, которые и без того постоянно ощущают на себе все прелести арендного рынка и повышения коммунальных услуг. Индексация ставок предусмотрена законопроектом "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам предпринимательской деятельности, налогообложения и административной ответственности", который был принят в декабре прошлого года Палатой представителей Национального собрания. Причем ставки теперь будут определять областные и Минский Советы депутатов. В разных городах и населенных пунктах суммы подоходного налога, уплачиваемые гражданами при получении дохода от сдачи квартиры внаем, отличаются друг от друга.

Как сообщает инспекция МНС по Брестской области, на 1 января 2014 г. на учете состоит 12 061 плательщик подоходного налога (физлица), получающий доход от сдачи внаем жилых и (или) нежилых помещений физическим лицам. В Бресте эта цифра составляет 3783 физлица, или 31,4% от общего количества плательщиков, учтенных налоговыми органами региона.

– В настоящее время на территории Брестской области действуют ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах, размер которых установлен решением Брестского областного Совета депутатов от 22.12.2012 № 236, – рассказала "БК" замначальника ИМНС по Брестской области Галина Жданеня. – Согласно ему, ставка подоходного налога в фиксированных суммах за каждую сдаваемую комнату в г. Бресте составляет 100 тыс. руб. за месяц, в городах Барановичи и Пинск – 70 тыс. руб., в иных населенных пунктах и территориях – 40 тыс. руб.

Как пояснила Галина Ивановна, в декабре 2013 года Брестским областным Советом депутатов принято решение об установлении размера ставок подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах на 2014 год.

В настоящее время данное решение находится на экспертизе в Министерстве юстиции Республики Беларусь. С момента официального опубликования оно вступит в силу, и нормы документа станут обязательными для граждан.

Предполагаемая на 2014 год ставка подоходного налога за каждую сдаваемую комнату в Бресте составляет 183 тыс. руб. в месяц, в Барановичах и Пинске – 138 тыс. руб., в городах районного подчинения и поселках городского типа – 70 тыс. руб., в иных населенных пунктах – 50 тыс. руб.

Налоговая инспекция обращает внимание, что ставки подоходного налога в фиксированных суммах устанавливаются не за квартиру в целом, а за каждую сдаваемую комнату. Если сдаются 2 или 3 комнаты в брестской квартире, то налог составит соответственно 366 тыс. и 548 тыс.

Надо сказать, что некоторые квартиросдатчики, лишь услышав о повышении ставок подоходного налога, сразу же подняли стоимость аренды не на 83 тыс. за комнату, а гораздо выше. Как говорится, своя рубашка ближе к телу... 
-20%
-80%
-90%
-10%
-23%
-15%
-50%
-10%
-40%
0069757