Поддержать TUT.BY
68 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Выживали — по-другому и не скажешь». Каково сейчас на Окрестина, где не принимают передачи
  2. У Комитета госконтроля новый «старый» руководитель
  3. За сутки в стране всего 847 случаев COVID-19 — в два раза меньше, чем в воскресенье
  4. «Людей лишают «плюшек». Официальные профсоюзы придумали, как удержать работников и «наказать» тех, кто вышел
  5. «Службой был доволен, не жаловался». Что известно о погибшем в части в Островце 18-летнем срочнике
  6. Тайна, которую хранили 30 лет. Белоруска узнала, что мать всю жизнь скрывала: она ей не родная
  7. Задержанные на акциях в поддержку Навального — о нарушении прав, отношении полиции и своей мотивации
  8. Видеофакт. В Минске замечена бронемашина — ранее ее не удавалось опознать
  9. «Люди спрашивали, как мы живем». История семьи с незрячими родителями и здоровым малышом
  10. Смотрите, что творится на дорогах Гродненщины, которую накрыл циклон «Ларс»
  11. Экс-студента БГУИР, которому суд дал 114 суток ареста за марши, внезапно отпустили с Окрестина
  12. «Скучно, девочки». Путин прокомментировал расследование ФБК о дворце в Геленджике
  13. Узнали, какая ситуация с краудфандинговыми площадками, основатель которых — Эдуард Бабарико
  14. И ездить не стыдно, и налог платить не надо. Подборка крутых автомобилей старше 1991 года выпуска
  15. У кого было больше шансов найти работу в кризисный 2020 год? Вы удивитесь, но это не «айтишники»
  16. Топ-баскетболистка Беларуси не верит, что в стране все останется как есть. И вот почему
  17. Четыре спальни, гостиная и терраса. Проект каркасного дома на 108 «квадратов» со сметой
  18. Кадровый вторник и Ян Солонович на свободе. Что происходит в Беларуси 26 января
  19. «Как будто хотят сделать процедуру сложнее». Ковалкин — о грядущих изменениях по обращениям
  20. Песков — о дворце в Геленджике: Кремль не имеет права разглашать
  21. «В весе 115 кг я перестала выходить из дома». История девушки, похудевшей на 55 килограммов
  22. Долги давят на баланс. БМЗ ждет новую порцию поддержки от государства
  23. Прокурор запросил пять лет за тяжкие телесные повреждения милиционера. Обвиняемый 12 дней был в реанимации
  24. Врач Никита Соловей больше не главный инфекционист Минска
  25. Игорь Лосик остановил голодовку после более чем 40 дней
  26. «Шатать и раскачивать нас будут». Лукашенко назначил нового госсекретаря Совбеза
  27. Активно протестовавший «Гродно Азот» доверили бывшему вице-премьеру Ляшенко
  28. Экс-студента БГУИР судят за частичный срыв занятий. Кажется, преподаватели не согласны с тем, что «срыв» был
  29. Предложения по Конституции: Утверждать результаты президентских выборов будет Всебелорусское собрание
  30. Собрали протестные флаги районов Минска в одну карту. Полюбуйтесь на этот креатив


/

Анатолий Ничкасов проанонсировал появление документа, в котором будут сформулированы "особые направления новой строительной политики". Предполагается, что документ рассмотрят в окончательной редакции уже в августе этого года. Министр архитектуры сообщил, что новая строительная политика предполагает усиление ответственности заказчиков строительства, а также новые подходы к ценообразованию, к организации управления в строительном производстве.
 

"Железный порядок" в плане ответственности заказчиков строительства

- Будет изменена форма контракта на строительство, которая будет предполагать дополнительную существенную экономическую ответственность заказчика и подрядчика, - заявил Анатолий Ничкасов. - Кроме того, сам заказчик должен представить контргарантию того, что он будет своевременно инвестировать и осуществлять финансирование в соответствии с жестким графиком финансирования.
 
По словам министра, специальная комиссия пришла к выводу, что во многом проблемы строительного комплекса в последние годы связаны с неритмичным и несвоевременным финансированием объектов заказчиками:
 
- Полное отсутствие ответственности, особенно государственного заказчика - УКСов исполкомов - за реализацию проектов породило многочисленные обращения граждан, в частности по строительству жилых домов.
 
В плане ответственности заказчиков министр архитектуры пообещал навести "железный порядок".
 

Строительную отрасль переводят на ресурсный метод ценообразования

Документ, проанонсированный министром, предполагает новые подходы к ценообразованию в строительстве.
 
- С 1980-х годов действовала индексно-базисная система ценообразования. Это когда индексы формировались от текущих затрат, которые сформировались за предыдущие месяцы. Каждый раз, с каждым месяцем, такая система - индексно-базисный метод - давала определенную раскрутку на увеличение. Еще в 2011 году было принято решение главы государства, затем нормы поручения главы государства легли в основу указа №361, где был совершен новый прорыв в подходах к расчетам подрядчиков с заказчиком на основе текущих цен… Чтобы реализовать эти подходы, мы перешли на ресурсный метод ценообразования в текущих ценах.
 
В расчетах по ресурсному методу будут учитываться цены на материалы, стоимость людских ресурсов, графики производства работ, оптимизированные как заказчиком, так и генподрядчиком. Министерство архитектуры уверяет, что это позволит стабилизировать, "а в целом ряде случаев и снизить" физическую стоимость строительной продукции.
 
По словам министра, с 1 января 2014 года будет существовать только система сметного ценообразования и сама смета будет формироваться исходя из ресурсного принципа.
 
Как отметил Ничкасов, в 2012 году удалось урегулировать соотношение стоимости квадратного метра и заработной платы - сейчас оно на уровне 1,4. По словам министра, "на среднюю зарплату можно построить более одного квадратного метра".

Ничкасов пояснил, что в первом полугодии средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья с господдержкой составила 4,77 млн рублей, По данным Белстата, столько же составила и номинальная начисленная среднемесячная заработная плата за январь-июнь (4 770 941). Между тем, коммерческая стоимость квадратного метра в первом полугодии 2013 года колебалась между 12 и 14 млн рублей за квадратный метр.
 
- Одна из целевых установок - чтобы стоимость квадратного метра не превышала среднюю заработную плату, - заявил Анатолий Ничкасов.
 
Это перекликается с недавними требованиями президента уравнять цену квадратного метра и среднюю зарплату. Министр напомнил, что с 2005-го по прошлый год за среднюю зарплату можно было купить меньше одного квадратного метра жилья.
-10%
-50%
-25%
-10%
-15%
-20%
-50%
-15%