/

Земельный конфликт между офицерами запаса КГБ и Минобороны и фирмой «НикольСтудио» дошел до мордобоя. И пока ни милиция, ни суд не в силах повлиять на ситуацию. Конфликтующие стороны не стесняются драться даже перед видеокамерой.
Еще в конце января TUT.BY подробно рассказывал о земельном конфликте офицеров запаса Геннадия Цыркевича и Владимира Скворцова с фирмой «НикольСтудио». Первые утверждали, что их земли, которые в 1991 году они получили в пожизненное наследуемое владение под ведение фермерского хозяйства, незаконно изъяла местная власть, сформировала новый участок, изменив целевое назначение, и выставила на аукцион. Выигравшая аукцион фирма (ООО «НикольСтудио») получила на этой земле право аренды для строительства комплекса малоэтажной застройки с объектами соцкультбыта (сроком на 5 лет).

Вячеслав Суханов, замдиректора по строительству ООО «Никольстудио», член правления OBKgroup (в камуфляже) и офицер запаса КГБ, бывший начальник контрразведки КГБ СССР Геннадий Цыркевич (на земле)

Суд назначил экспертизу, но фирма продолжает работы: «Сволочи, уйдите с нашей земли»

ООО «НикольСтудио» тоже считает выигранные с аукциона гектары своими. Директор фирмы Ольга Матюшкова рассказывала TUT.BY ранее, что аукцион был открытым и выиграли эти земли они абсолютно законно. Срок аренды истекает в июле 2014 года, а полноценно работы вести не получается, ведь офицеры просто не позволяют им работать, жаловалась тогда Матюшкова.

Конфликты между враждующими сторонами происходили регулярно. Например, 15 февраля мы рассказывали, как дело в очередной раз чуть не дошло до мордобоя.

В результате ООО «НикольСтудио» подала на офицеров очередной иск в суд с требованием устранить препятствия в пользовании законно приобретенных земель.

Вячеслав Суханов. Сменил камуфляж на костюм

Офицеры затребовали прийти в суд и местную власть. 1 апреля в суде Минского района представитель Минского райисполкома, который своим решением и выделял земли ООО «НикольСтудио», заявил, что при проведении обследования земельных участков «был сделан вывод о нарушении ответчиками (офицерами) прав истца как землепользователя (ООО «НикольСтудио»).

Суд пока не спешит с выводами. Напротив, вывод райисполкома, по мнению суда, пока «носит вероятностный характер» и необходима специальная строительно-техническая экспертиза. Ее назначили на 28 мая, то есть эксперты уже побывали на месте, однако результаты пока неизвестны.

Тем не менее фирма «НикольСтудио», не дожидаясь результатов экспертизы, решила не только продолжить работы, но и пойти на более решительные действия.

Кадры, которыми располагает TUT.BY, сняты 23 и 24 мая самими офицерами. На видео видно, как 23 мая на участок приезжает милиция и останавливает работы, проводимые ООО «НикольСтудио», — как минимум, до решения суда. Замдиректора по строительству ООО «НикольСтудио» Вячеслав Суханов не согласился с остановкой работ и обвинил сотрудника Боровлянского РУВД в превышении служебных полномочий. После этого работы продолжились. Юрист фирмы, Феликс Лившиц, к которому TUT.BY обратился за комментарием, подчеркнул, что для остановки строительных работы нет оснований — для этого, по его мнению, должно быть отдельное предписание.

24 мая уже в отсутствие сотрудников милиции на участке произошла потасовка между Сухановым (он известен также как член Правления OBKgroup, партнером которой выступает Юрий Маркович, зять бывшего белорусского премьера Сергея Сидорского. — TUT.BY) и офицерами. На видео слышно, как он говорит: «Это наша земля», «Уйдите с нашей земли», «Сволочи» и т.д.


Открыть/cкачать видео (47.49 МБ)
Монтаж: Евгений Рычков, TUT.BY

Основные действующие лица на видео — Геннадий Цыркевич (в рубашке) и Вячеслав Суханов (в камуфляже). Эпизодически присутствуют сотрудники Боровлянского РУВД, но их приезда, кажется, никто так и не заметил.

Сейчас Геннадий Цыркевич готовит заявление в милицию. «Я уже снял побои и буду очередной раз писать о возбуждении уголовного дела за причинение мне телесных повреждений».

Геннадий Цыркевич

Кстати, офицеры Цыркевич и Скворцов с самого начала утверждали, что выигравшая аукцион фирма «НикольСтудио» контролируется зятем бывшего премьера Беларуси Сергея Сидорского. Правда, официально к ООО «НикольСтудио» зять Сидорского не имеет отношения. Известно только, что юридический адрес ООО «НикольСтудио» совпадает с юрадресом предприятия, директором которого является именно Юрий Маркович. Сам Маркович также категорически отрицает какую-либо причастность к фирме, а его участие во всей этой «земельной истории», заверил он корреспондента TUT.BY, заключается лишь в том, что он однажды приезжал туда посмотреть участок.

Суханов: Эти бывшие военные и КГБшники будто до сих пор живут в то время, когда можно было решать вопросы путем демонстрации орденов и погон

Согласился прокомментировать кадры и сам конфликт и Вячеслав Суханов. «Да, я был там, я являюсь заместителем директора по строительству фирмы ООО «НикольСтудио», — заявил он. — Но они (офицеры. — TUT.BY) меня тоже избивали, катали по песку. Я провалялся в больнице почти 2 дня с сотрясением мозга легкой степени. На видео просто всего не видно. Меня выписали из больницы, и несколько дней был на больничном». (Вячеслав Суханов показал выписку из больницы. — Прим. TUT.BY)

— Почему у вас происходят эти драки? Почему вы продолжаете работы, несмотря на то, что идет суд?

— Мы выиграли аукцион и являемся законными добросовестными приобретателями этой земли. Это уже подтверждали и предыдущие суды. Теперь вопрос заключается лишь в том, что делать с этими незаконно поставленными строениями и оградами, которые заходят на наш участок. При помощи всевозможных судов мы просим, чтобы эти офицеры снесли свои незаконно возведенные постройки на нашей территории.

Я имею подряд, нанимаю технику, плачу этой технике, которая должна вести застройку, но наши «добрые» соседи постоянно говорят: «Мы вам будем мешать до тех пор, пока из-за несоблюдения графика строительства у вас эту землю не отберут». И поэтому они создают помехи: бросаются под гусеницы трактора, кидают камнями в технику. До определенного времени я не лез, думал, это решится как-то нормально, без контакта с ними. Но этого не получается. Они не позволяют вести нам работу. Эти бывшие военные и КГБшники как будто до сих пор живут в то время, когда можно было решать вопросы путем демонстрации орденов и погон. В Беларуси никто не может понять, как юридически правильно с этими задорными офицерами поступить. Поэтому я надеваю каску и начинаю с ними всю эту ерунду: они бьют меня, я — их.

Я думаю, что мы все-таки поставим наконец этот забор, отделяющий нас от них, не знаю какими усилиями (после решения местных властей об изъятии земли у каждого из офицеров осталось по 0,25 га. — TUT.BY). Мы метр за метром прокапываем эти траншеи с оглядкой на то, не начнет ли кто-то мешать. Как на войне. Вот то, что есть на видео, да, неприятно, но зато пока я их отвлек и мы друг друга тягали за волосы, наш экскаватор прокопал наконец траншею, чтобы поставить въездные ворота!

— Когда вам надо сдать объект?

— В следующем году. Заказчики скоро меня уже сами убьют! Раньше я был пассивен, а сейчас у меня жмут сроки. В исполкоме говорят: «Мы понимаем, что вам не повезло с соседями». Взял хитрый этот исполком, продал нам землю, не говоря ничего про этих «добрых» соседей. Когда мы первый раз пришли с Юрой Марковичем на участок, потому что я хотел ему продать его, то при первом же посещении Цыркевич разбил Юре очки. Думаете, Юра захотел покупать? Вот так нам не только мешают работать, но и отгоняют инвесторов. И теперь я в отчаянии надеваю каску, начинаю ходить по участку, залажу в трактор, в результате чего получаю по голове. Более того, после вашей статьи меня вызывали в контрразведывательное управление КГБ, где служил Цыркевич, пытались мне предъявить, что я — завербованный немецкими спецслужбами шпион и за это могу получить от 8 лет лишения свободы до высшей меры. Какой шпион?! Дайте мне нормально бизнес вести, построить то, что я должен построить на законно приобретенных гектарах!

Офицер Цыркевич намерен доказать, что занимался фермерством, и запросил данные со спутника

Пока суд рассматривает иск ООО «НикольСтудио», офицер Цыркевич подал в суд уточнения к иску. По его словам, в иске он еще раз изложил хронологию событий. Цыркевич по-прежнему настаивает на том, что все происходящее — рейдерский захват.

Геннадий Цыркевич

«Я еще раз рассказал суду, как в 1991 году решением Минского райисполкома мне был выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 2,44 га. Мне выдали Государственный акт на право пользования этой землей. В составе этого участка был оформлен акт выбора земельного участка площадью 0,5 га для строительства жилых домов и хозяйственных построек непосредственно для ведения фермерского пчеловодческого хозяйства. Акт был согласован всеми заинтересованными службами еще в 1998 году. На его основании мне разрешили провести проектно-изыскательные работы, — объясняет Цыркевич. — На основании этого был разработан и согласован архитектурный проект застройки усадебной зоны, по которому я получил заключение Государственной экологической экспертизы. После этого Минский райисполком официально разрешил само строительство».

В результате, получив все документы, Цыркевич построил жилой дом пасечника, лабораторию анализов сырья и продукции пчелопроизводства, площадку зимнего хранения ульев для пчел, внутриусадебные проезды, артезианскую скважину, высоковольтную ЛЭП-10 кВ, трансформаторную подстанцию, кабельные линии электроснабжения объектов хозяйства, сети водоснабжения и канализации, подъездную автодорогу.

В 2000 году было закончено строительство инженерной инфраструктуры, высоковольтную ЛЭП приняли в эксплуатацию. «Когда в 2006 году было полностью завершено строительство, я обратился в Минский райисполком с заявлением о приемке в эксплуатацию этих объектов. Райисполком поручил это РУП «Белгипрозем». Тот изготовил землеустроительное дело и направил его Минскому райисполкому. Однако Минский райисполком уже по непонятным для меня причинам не производит никаких действий по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости».

А дальше события развивались быстро. «Не уведомив меня, Минский райисполком принимает решение «О ликвидации фермерского хозяйства» и изымает мой участок. Из него формирует новый участок и передается в аренду «НикольСтудио». Теперь, если их иск удовлетворят, то я должен убрать все возведенные мною объекты, на которые у меня есть все документы».

Таким образом, ликвидируют фермерское хозяйство на основе одного акта прокуратуры Минской области о якобы нецелевом использовании этих земель, утверждает Цыркевич. «Приехала комиссия, якобы не увидела ни ульев, ни засева трав-медоносов для пчел и составила акт. Когда эта комиссия была у нас, я показывал, где у нас улья, где травы, все показывал. Для установления истины мы потребовали у суда запросить спутниковые снимки указанной территории в период с 10 мая по 10 июня 2007 года».

Геннадий Цыркевич показывает награду, полученную некогда от КГБ СССР

Как отмечают специалисты, которых TUT.BY ранее знакомил с документами по этому непростому делу, если офицерам удастся доказать, что они использовали землю так, как надо, т.е. занимались фермерским хозяйством, то у них есть шанс отстоять свои земли. Однако в таком случае непонятно, что будет с «НикольСтудио», ведь фирма не только выиграла право аренды на аукционе, но и заплатила в госбюджет немалые по тем временам деньги: почти 800 миллионов рублей (по курсу 2009 года: около 2800 рублей за доллар. — TUT.BY).

Юрист ООО «НикольСтудио» Феликс Лившиц считает, что их фирме, напротив, бояться нечего, потому как в материалах дела, по его словам, достаточно доказательств, подтверждающих, что фермерством офицеры не занимались, за что у них часть земли и забрали.

Во всей этой занятной истории открытым остается и еще один вопрос: почему вдруг эти земли, из-за которых сейчас ведутся такие ожесточенные споры, вообще были выставлены на аукцион? Эти земли раньше имели статус пахотных: согласно заключению Минприроды, фермерские хозяйства офицеров расположены «в пределах ландшафтного заказника республиканского значения „Раубичи“ и водоохранной зоны Дубровского водохранилища». Когда принималось решение об изъятии у офицеров части земель, отношения по выделению земельных участков на пахотных землях регулировались указом президента № 58 от 2006 года. Этот указ определил, что какое-либо решение по таким землям мог принимать только президент. Однако местная власть, не посоветовавшись с президентом, не только изъяла участки, но и при формировании земель для аукциона изменила их целевое назначение. Лишь только потом гектары выиграло ООО «НикольСтудио».

{banner_819}{banner_825}
-10%
-10%
-20%
-21%
-40%
-30%
-20%
-30%
-20%
-50%