1. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  2. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  3. «Врач говорил: «Вам лучше второго ребенка родить». История Юрия, воспитывающего ребенка с аутизмом
  4. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  5. «Банк умыл руки». Помните историю с изъятием ценностей из ячеек Белгазпромбанка? Спросили, вернули ли их
  6. Мужчина, который попал на видео с медвежонком, о случившемся: «Хотел как лучше, а вышло, что виноват»
  7. Захарова: Запад хотел «перекрыть» информацию о готовящемся в Беларуси перевороте заявлениями Праги
  8. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  9. Мы вам — факт о стране, а вы нам ее называете. Тест: Беларусь, Туркменистан, КНДР или США?
  10. Лукашенко обвинил американские спецслужбы в подготовке покушения на него и сыновей
  11. Тима Белорусских о дочери: «Она скрывалась ради образа мальчика с разбитым сердцем»
  12. Белорусская и российская стороны высказались о задержании Зенковича и Федуты. Какие вопросы остались
  13. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво. Мнение
  14. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  15. Как вовремя заметить предвестники алкоголизма? Главное о здоровье за неделю
  16. Свежая статистика по COVID-19 в стране: сколько новых случаев коронавируса за сутки
  17. «Два раза смотрел потом». Лукашенко прокомментировал «шпионский» фильм «Манкурты»
  18. В Беларуси рванули цены на курицу, свинину, картошку, сладости, пиломатериалы и туристические услуги
  19. «Все оказались в выигрыше». Эксперты — о «предотвращении переворота» в Беларуси и роли России в этом
  20. «Мы не гоняемся за сложными рецептурами». На Белинского открылась кондитерская Mousse
  21. Автозадачка на выходные. Попробуйте разгадать секрет тайного знака японских водителей
  22. В ФСБ России рассказали подробности «дела о планировавшемся в Беларуси перевороте»
  23. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  24. «Подобных дел в истории суверенной Беларуси не было». В КГБ сообщили подробности по «делу о госперевороте»
  25. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  26. Госдеп назвал ложными заявления о причастности США к попыткам устранения Лукашенко
  27. Что происходит с ИП, которым хотят поднять налоги и взносы: теряют рынок, падает товарооборот
  28. От выстрелов под Лиозно до погреба в Гомельской области. Как «покушались» на Лукашенко
  29. Не до покупок. В Беларуси заметно сократился розничный товарооборот
  30. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева


Пока международные агентства в своих рейтингах игнорируют Минск, CityDog.by решил прикинуть: какая торговая улица в нашей столице самая дорогая?

Снять офис в центре Минска дороже, чем в Варшаве, Вильнюсе и Праге >>>

Международное консалтинговое агентство Cushman & Wakefield ежегодно публикует рейтинг самых дорогих торговых улиц по всему миру, где Минск почему-то не присутствует. Мы решили не ждать у моря погоды и попытались прикинуть, на какой позиции оказался бы наш город в престижном рейтинге. Для этого воспользовались данными объединенной базы "Недвижимость" за период октябрь-ноябрь 2012 года: взяли ставки аренды по всем предложенным торговым объектам на каждой из улиц, вывели среднюю ставку и получили свой рейтинг.
 

 
Как оказалось, в рейтинге Cushman & Wakefield Минск занял бы 28 строчку, сразу после… Праги, потеснив Афины, которые сейчас занимают эту позицию. Минск с запасом обходит Варшаву, Вильнюс и Ригу. Лишь в Киеве аренда торговых мест немного дороже, ну и, понятное дело, в Москве. Судите сами:
13. Москва (Тверская) – 3 546 евро,
23. Киев (Крещатик) – 2 364 евро,
27. Прага (На Пршикопе) – 2 100 евро,
28. Афины (Эрму) – 2 040 евро,
43. Варшава (Новы Свят) – 1 020 евро,
54. Вильнюс (торговый центр) – 696 евро,
56. Рига (торговый центр) – 540 евро.
 
Анастасия Абражевич, аналитик ГК "Твоя столица", комментирует минское положение в международном рейтинге так:
– Для собственника помещений и инвестора высокие ставки арендной платы являются огромным плюсом: чем выше ставка, тем больший доход. Считается, что сейчас в Минске доходность по торговой недвижимости высокая и в ближайшей перспективе будет оставаться выше среднеевропейского уровня. Для арендатора высокая ставка арендной платы означает высокие расходы. Однако уровень арендной платы определяется статусом торгового объекта, его окружением, наполнением, что для некоторых брендовых операторов гораздо важнее, чем высокая аренда.
 
Почему в рейтинге нет Минска, а в Риге, Вильнюсе и Варшаве ставки аренды ниже? Думаю, это связано с общим развитием рынка, наличием в стране крупных мировых брендов и прозрачностью правовой базы.

-20%
-20%
-10%
-23%
-17%
-10%
0073023