Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку с новыми материалами

Общество


Марина Шкиленок,

Не так давно начались разговоры о том, что критерии нуждаемости для постановки в очередь на улучшение жилищных условий будут ужесточены. Так, Мингорисполком предлагает снизить число квадратных метров на человека с пятнадцати до десяти, а срок проживания в Минске увеличить с пяти лет до десяти.

Как построить жилье молодой семье? Сколько стоит приватизация квартиры? Можно ли рассчитывать на льготный кредит в современных белорусских реалиях?



На вопросы пользователей в нашем эфире ответил Александр Евгеньевич Шершень, заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома.

Внимание! У вас отключен JavaScript, или установлена старая версия проигрывателя Adobe Flash Player. Загрузите последнюю версию флэш-проигрывателя.

Скачать аудио (20,38 МБ)

Внимание! У вас отключен JavaScript, или установлена старая версия проигрывателя Adobe Flash Player. Загрузите последнюю версию флэш-проигрывателя.

Скачать видео

Не так давно мэр города Николай Ладутько предложил ужесточить критерии для постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. По новым возможным условиям гражданин должен проживать в Минске не менее 10 лет и занимать не больше 10 кв. м жилой площади. Действительно рассматривается такое предложение? Чем оно вызвано? Сколько человек сейчас находится в очереди нуждающихся?

Да, такое предложение действительно рассматривается. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске на 1 января 2011 года состояло 280 тыс. семей. Это действительно очень большая цифра – треть всего количества нуждающихся в улучшении жилищных условий в республике. И городские власти действительно этот вопрос волнует, потому что люди очень длительное время стоят на учете. По общей категории учета, где стоит основная масса очередников, на строительство жилья сейчас направляются ставшие на учет в 1988-1989 гг. То есть люди стоят в очереди более 20 лет. До принятия нового Жилищного кодекса в 1999 г. учетная норма составляла менее 6 кв. м. жилой площади. С введением нового кодекса основным критерием стало до 15 кв. м. общей площади. Соответственно, темпы роста очереди возросли. Если у нас в 1999 г. было 106 800 человек на учете, то сейчас 280 тыс. И возможности обеспечить жильем в короткое время, к сожалению, нет. Учитывая здесь и тот момент, что Минск является столицей, здесь более привлекательные условия для проживания и работы для граждан других регионов. Потому и поставлены вопросы об ужесточении этих нормативов. Какие они будут – решение еще не принято, но предложения есть, и предполагается, что регионам республики и Минску будет предоставлено право самостоятельно устанавливать эти нормативы. Вполне вероятно, что это будет именно 10 кв. м общей площади и 10 лет регистрации в Минске. Если взять Россию, то в Москве и Санкт-Петербурге на сегодняшний день существуют примерно такие же нормативы. И решение об ужесточении критериев, возможно, будет принято в этом году.
 
Человек стоит несколько лет в очереди в одном из районов Минска. В скором времени собирается переезжать в другой район. Что произойдет с его очередью? Нужно ли ему заново становиться на учет?

Нет, заново на учет становиться нет необходимости. Если за время нахождения на учете его жилищные условия не изменились до такой степени, что он подлежит снятию с учета, и при переезде в другой район Минска нуждаемость в улучшении жилищных условий по новому месту жительства по существующим правилам будет оставаться, он будет состоять на учете в том районе, в котором изначально становился.
 
Можно ли рассчитывать на строительство квартиры с привлечением льготного кредита, если супруг с дочерью прописан и проживает в Минском районе, где будет осуществляться строительство квартиры, в очереди на жилье стоит составом семьи 2 человека (он и дочь). Супруга прописана в Минске и с ними в очереди не стоит, но имеет жилой дом в Минском районе. При постановке в очередь в исполкоме Минского района будут ли учитывать этот жилой дом супруги? И как это повлияет на льготный кредит (будет ли банк учитывать эту жилполощадь)?

Если в Минске ставятся на учет в администрациях районов по месту регистрации, то в Минском районе такой учет ведется в сельских исполнительных комитетах. И учитывается та жилая площадь, которая имеется у гражданина при постановке на учет на территории данного сельского Совета. В данном случае, когда будет подходить очередь, будет учитываться жилплощадь мужа, но при расчете льготного кредита, поскольку они являются одной семьей и состоят в зарегистрированном браке, будет учитываться общая площадь жены, если ее жилой дом находится на территории данного сельского Совета. Точно так же и в Минске: при льготном кредитовании учитываются те метры, которые имеются в данном населенном пункте. Но при расчете кредита будет учитываться имущественное положение семьи.
 
28 мая 2010 года у нас родился третий ребенок. Живем в г. Заславле. Занимаем площадь 56,2 кв. м. Не ставят на очередь, так как 5 лет не прожили в Минском районе. Прописаны в Минском районе с 29.12.2006. Справедливо ли это?

Пятилетняя норма проживания раньше действовала только по Минску. В настоящее время такая норма распространена и на Минский район. То есть для постановки на учет у этой семьи появится основание 29.12.2011 года. В данной ситуации рождение третьего ребенка не влияет.
 
Могу ли я стоять в очереди на жилье по месту работы, если в Минске не прописана? Муж стоит в исполкоме как молодая семья один.

Если человек работает на предприятии Минска и там ведется учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, то принимаются на учет граждане, которые не обязательно должны быть зарегистрированы в Минске. Они могут быть зарегистрированы в другом населенном пункте. Но при этом вступает в силу пятилетний срок, в данном случае, работы на предприятии или в организации. Т.е. если человек работает в городе 3 года и не зарегистрирован в городе, то ему необходимо отработать 5 лет на предприятии для того, чтобы стать на учет.
 
Я в этом году оканчиваю университет, на работу распределен в Минск. Какими льготами я буду обладать при постановке на учет нуждающихся в жилье? Какие сроки строительства, подхода очереди? Какие льготы у молодых семей?

Особых льгот в улучшении жилищных условий молодых специалистов нет. Но для них не применяется пятилетний срок регистрации в Минске. Это касается только тех молодых специалистов, которые получали образование на бюджетной основе в профессионально-технических средних и высших учебных заведениях и распределены по направлению в Минск. В данной ситуации к молодым специалистам, коими они являются 2 года, пятилетний срок не применяется. Он становится в общую очередь, или, если есть какие-то другие льготы, закрепленные законодательно, в соответствующую льготную очередь.
 
Как молодому специалисту, имеющему прописку в районном городе Минской области, но работающему на предприятии в Минске, построить квартиру в Минске?

Здесь опять вступает в силу отсутствие 5-летнего срока обязательной регистрации в Минске для молодых специалистов. Дальше – только по очереди предприятия, так как поставить на учет по основанию "место жительства" здесь администрации районов права не имеют.
 
Получил как молодой специалист распределение в одно из госучреждений, где в регистрации отказали и потребовали самостоятельно зарегистрироваться, иначе в рабочем месте будет отказано. По договору приобрел временную регистрацию в Минском районе. В итоге в постановке на очередь от учреждения отказано - т.к. есть временная регистрация. Как стать на очередь?

По месту жительства его, конечно, не поставят, поскольку нет регистрации в Минске. Для постановки на учет на предприятии не обязательно наличие регистрации в Минске. Это касается всех организаций, которые такой учет ведут, и государственных, и частных, но касается это только молодых специалистов, окончивших учебные заведения на бюджетной основе.
 
Я стала в очередь на квартиру как молодая семья год назад. Теперь мы с мужем разводимся. Как разделить в данном случае очередь на квартиру? Имеем ли мы право на эту очередь, если уже не семья? Куда нужно обратиться и с какими документами?

Здесь нужно смотреть конкретную ситуацию, документы – что и как там написано, как они становились на учет. У нас есть основание для постановки на учет – семья, впервые вступившая в брак, не имеющая в собственности либо пользовании отдельного жилого помещения. Например, у обоих супругов до вступления в брак было больше 15 метров в квартирах родителей, но эти помещения в собственности родителей. Они впервые вступили в брак и не имеют сами жилья – у них появляются основания для постановки на учет. Если стали на учет по такому основанию и впоследствии брак был расторгнут, то у них исчезают основания для нахождения на учете. Но если они становились на учет, не имея 15 квадратных метров, то тогда возможен раздел очереди. Но там тоже могут быть разные условия. И каждая конкретная ситуация должна рассматриваться отдельно.
 
Можно ли в таком случае рассчитывать на льготный кредит на строительство квартиры, если у разведенной мамы с ребенком в собственности нет жилья и живут они у родителей?

Если брак расторгнут и при этом сохраняется нуждаемость, то в общем порядке при подходе очереди и наличии оснований для получения льготного кредита она будет иметь такое право.
 
С какого момента при разделе очереди будет исчисляться срок постановки на очередь – с момента постановки или с момента разделения очереди?

Нужно рассматривать конкретную ситуацию. Если ставили на учет молодую семью, как впервые вступившую в брак при обеспеченности общей площадью на каждого из них более 15 кв. метров, то они на учете не остаются. Тут много нюансов, и решать каждый такой случай нужно индивидуально.
 
Возможно ли разделить очередь, если бывший супруг находится в России, достаточно ли будет одного заявления на разделение?

Да, заявления будет достаточно. Нужно предъявить свидетельство о расторжении брака, но это всё с учетом всего вышесказанного.
 
Я с женой и ребенком стоял на учете как молодая семья и как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Подошла очередь на строительство "трёшки", но мы в этот момент развелись, разделили впоследствии очередь. При повторном браке я смогу забрать свою очередь, если женюсь на женщине с ребенком? Если смогу, то при каких условиях? Какие господдержки будут? И вообще, на что рассчитывать при таком браке?

Однозначно на этот вопрос не ответишь. Нужно смотреть, есть ли основания у женщины остаться на учете нуждающихся. И если основания есть – оставят, и все эти вопросы будут решаться, в том числе и с вопросами господдержки, льготными кредитами, одноразовыми субсидиями и т.д.
 

 
Моему отцу на предприятии, где он работает, предложили строить квартиру по очереди нуждающихся. Сейчас у нас есть квартира общей площадью 72 квадратных метра, в которой прописаны 5 человек: отец (мой), мать (моя), я, мой сын, бабушка (мама моего отца). Но у родителей зашкаливает зарплата, чтобы получить льготный кредит хотя бы на 28 квадратов, на которые его могут дать. Может ли отец строить квартиру на себя, меня и моего ребенка (я считаюсь матерью-одиночкой и нахожусь в декретном отпуске)?

В данной ситуации направляют на строительство квартиры, независимо от того, организация это или администрация района, семью в том составе, которая стоит на учете. Если они состоят на предприятии на учете семьей из пяти человек, то их и должны отправлять на строительство квартиры семьей из пяти человек. Состав семьи определяется гражданином при постановке на учет и в процессе стояния на учете. И по месту работы должны определять, что и как должно полагаться. И при направлении на строительство жилья есть решение горисполкома № 500, которым определено, что направляются на строительство жилья по площади, исходя из площади, в соответствии с которой предоставляется господдержка. Т.е. по 20 кв. метров на члена семьи. Для матери-одиночки сейчас никаких льгот нет. Раньше, действительно, было первоочередное право. Но в нынешнем законодательстве отдельных льгот нет.
 
Какие льготы имеет молодая семья, если муж стоит в очереди по месту жительства, а жена - не стоит? И чем очередь молодых семей отличается от обычной?

Отдельных льгот для молодых семей в плане первоочередного либо внеочередного улучшения жилищных условий нет. Единственный момент: при постановке на учет семьи, впервые вступившие в брак, независимо от размера занимаемой площади, если они не имеют собственности либо жилья в пользовании, имеют право на постановку на учет. Кроме того, для молодых семей при расчете размера льготно кредитуемой площади не учитывается площадь родителей, если они проживают вместе с родителями. И молодым семьям при подходе очереди предоставлено право на совместное использование льготных кредитов и субсидий. Сейчас вышел указ № 172, в котором предусматривается для молодых семей субсидия на погашение льготного кредита.
 
Я стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2005 года составом семьи 1 человек. Собираюсь замуж. Жених обеспечен жилплощадью. Останется ли за мной право на получение льготного кредита на строительство после замужества или нет? Будет ли учитываться общая площадь жилья с его и с моей стороны? Что дает нам статус молодой семьи и реально ли будет нам с ним построить свою собственную квартиру, получив 5%-й льготный кредит?

То, что касается нюансов получения жилищных условий для молодых семей – я уже сказал. В этой ситуации, если молодая семья стоит на учете отдельно, то при расчете льготно кредитуемой площади, если у супруга имеется жилая площадь, она, конечно, тоже будет учитываться.
 
Жених стоит в очереди на квартиру в Минске. Невеста живет с родителями тоже в Минске. Жилплощади ее родителей хватает и на невесту, и на жениха (с расчетом 10 кв. м на человека). Снимут ли жениха с очереди, если он оформит брак?

Если он отдельно состоит на учете и если она выписывается и прописывается к мужу, то имеются основания для включения ее в состав семьи. И она будет стоять в очереди с ним как семья. И при подходе очереди сможет улучшить жилищные условия.
 
Муж меняет гражданство. Как это повлияет на ситуацию с очередью и получением кредита?

Если очередь на общих основаниях – это не повлияет на ситуацию.
 
На каких условиях осуществляется приватизация квартиры? Какие факторы влияют на оценку стоимости квартиры? Мы проживаем в районном центре (150 000 чел. населения) в 3-комнатной панельной квартире 20 лет. Какова может быть ее примерная стоимость?

В соответствии с законом о приватизации в настоящее время приватизация осуществляется в действующих ценах. Но при этом могут использоваться имеющиеся чеки "Жильё". И также при приватизации возможно оплатить изначально 10% стоимости квартиры, а оставшуюся стоимость квартиры в рассрочку на 40 лет. Это вполне приемлемые условия. А что касается оценки – она делается каждому конкретному дому. Обращаться по этому вопросу нужно в администрации районов по месту жительства, либо, если жилой дом находится в хозяйственном ведении организации, то, соответственно, в эту организацию.
 
У нас неприватизированная квартира, муж - ответственный квартиросъемщик, но живет в РФ и там же прописан. Хочу переоформить квартиру на себя, чтобы в дальнейшем приватизировать ее. Что для этого нужно сделать?

Для этого необходимо подать заявление в организацию, на обслуживании которой находится данный жилой дом, для того чтобы стать нанимателем этой квартиры. Ст. 60 Жилищного кодекса позволяет это сделать.
 
Можно ли приватизировать служебное жилье согласно указу № 172 от 22 апреля 2011 года, который вступит в силу 1 июля 2011 года? Жилье находится в оперативном правлении ГПУ Национальный парк "Беловежская пуща". Выделено в пользование в 1996 году при условии, что работник проработал в Национальном парке 17 лет. Приватизировать служебное жилье можно?

Действительно, сейчас действует 128-й указ, но что касается приватизации служебного жилья – там были такие условия по исключению квартир из числа служебных в соответствии с теми нормами, которые предусмотрены в этом указе. И возможность выкупа этих квартир до 1 января 2008 года. 172-й указ отменяет вот эту дату - 1 января 2008 года и становится бессрочным, и с 1 июля возможность приватизации служебного жилья будет, в соответствии с теми нормами, которые заложены в 128-м указе.
 
И выкупить квартиру тоже можно будет?

Там есть некоторые нюансы. Именно по этому парку нужно конкретно смотреть.
 
Можно ли выкупить социальную квартиру?

Нет. Действующее законодательство не предусматривает приватизацию социального жилья. Оно имеет особый статус, предоставляется определенным категориям граждан, которые оговорены в 565-м указе президента. Существуют определенные ограничения в покупке и пользовании этим жильем, регистрации в нём. Социальное жилье не приватизируется. По Минску в настоящее время на очереди на социальное жилье стоит около 1400 семей.
 
Наш двенадцатиквартирный дом был снесен из-за строительства метро. Стояли на очереди улучшения жилищных условий в ОАО "Щетка" (дом находился в ведомстве), предприятие ликвидировалось в 1997 г., очередь также ликвидировалась (потерялась). При расселении дома была выделена комната на общей кухне мне и матери 21 кв. м (47 кв. м общей площади). На каком основании при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий мне отказали, ссылаясь на достаточное количество метража? А как же ст. 55 ЖК Республики Беларусь, согласно которой при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты гражданами разного пола, кроме супругов?

Вопрос конкретный. Его нужно рассматривать в конкретной ситуации с учетом всех факторов, которые имели место при данном отселении. В целом, с 1 мая 2009 года действует указ президента № 58, который определяет порядок отселения граждан. Он называется "О защите имущественных прав граждан". Там намного расширены права граждан в связи со сносом жилых помещений при предоставлении предприятиям и организациям земельных участков для госнужд. При строительстве метро отселение производилось до вступления в силу этого указа. Имеет значение – на каких условиях занимали жилое помещение в 12-квартирном жилом доме. Одна ситуация, когда занимали по договору найма, другая – если жилое помещение находилось в частной собственности. Вообще, отселение в связи со сносом носит компенсационный характер, здесь всё идет в порядке компенсации, а не в порядке улучшения жилищных условий. В 58-м указе предусмотрено, что если сносится частный жилой дом либо квартира в многоквартирном жилом доме, которая принадлежит на правах собственности гражданину, ему предоставляется жилое помещение по площади не менее принадлежавшего на праве собственности. И из расчета не менее 15 кв. м на самого собственника и членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении. Это улучшило правовое положение граждан – собственников жилых помещений. Тут нужно разбираться в ситуации с учетом всех конкретных условий.
 
Частный одноквартирный дом жилой площадью 33 кв. м стоит "под снос". Зарегистрировано (прописано) 7 человек: мать (пенсионер, собственник), отец (пенсионер), я (35 лет), моя дочь (2 мес.), мой брат (30 лет), его сын (6 лет), его бывшая жена (имеет еще одного ребенка, но он не прописан в данном доме). На что мы можем рассчитывать? В частности - квартиры матери с отцом, мне с дочкой и брат с сыном + бывшая жена? Или возможны другие варианты? Кто будет собственником и в какой мере или на каких условиях?

При предоставлении идет в расчет общая площадь. Предположим, что там общая площадь 50 кв. м. Значит, новая квартира должна быть не меньше 50 кв. м. Далее, здесь зарегистрировано 7 человек и есть 1 собственник. Должно предоставляться жилое помещение из расчета не менее 15 кв. м. Для 7 человек – это 105 кв. м. При этом оговорено, что предоставляется жилое помещение из расчета этих метров и в случае невозможности предоставления одного жилого помещения может предоставляться несколько жилых помещений. В случае невозможности – это если у организации, которой предоставляется земельный участок, на котором находится предполагаемый к сносу жилой дом, нет в наличии одного жилого помещения на все 7 челок. 105 кв. м. – это, как правило, 4-комнатная квартира. В этой ситуации возможно предоставление двух квартир. Но это не является обязательным условием. Т.е. если квартира такого метража есть, то все 7 человек туда вселяются.
 
Я встал в очередь на земельный участок в 2011 г. в Ждановичском сельском Совете как нуждающийся. Попал в первую очередь где-то 940-м. Но мне сказали прямо, что земли на всех не хватит: якобы чтобы обеспечить хотя бы первую очередь участками, нужно вырубить весь лес в районе и раздать поля. Насколько реально получить участок в Ждановичском сельском Совете?

Этот вопрос не совсем в моей компетенции. Что касается Минска, то тут земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются только многодетным семьям. Что касается других регионов, то в каждой области установлен свой порядок предоставления земельных участков. В частности, в Минской области предусмотрено 4 очереди. В зависимости от того – проживает ли человек в данном населенном пункте и желает ли получить земельный участок, состоит ли он на учете нуждающихся. Или он проживает в другом населенном пункте и состоит ли он там на учете. В зависимости от этого попадает в одну из 4-х очередей. В окрестностях Минска желающих получить земельные участки много. Не скажу ничего про ситуации в Ждановичском сельсовете – нужно рассматривать именно там.
 
С 2007 года нахожусь вместе с женой на очереди нуждающихся в Минске. В 2009 году стал на очередь на выделение участка в деревне Дзержинского района. В 2010 году получил участок. В связи с выделением участка снимут ли меня с очереди нуждающихся в Минске? При каких обстоятельствах могут снять с очереди (например, сдача дома в эксплуатацию)? В связи с выделением участка могу ли я сейчас начать строительство квартиры в Минске с привлечением льготного кредита? Мы являемся малообеспеченными.

Предполагая, что человек проживает в Минске и получил участок в деревне Дзержинского района, с учета как нуждающегося его не снимут. Т.е. он имеет право там строить дом. Но если он пожелает получить льготный кредит, и такая возможность имеется, то ему предоставят льготный кредит при условии снятия с учета и регистрации после строительства в жилом доме, который он построил в деревне.
 
Может ли многодетная семья строить квартиру по льготному кредиту на 40 лет под 1% и иметь в собственности участок и строиться там из своих средств?

Если это многодетная семья получила, например, в том же Дзержинском районе земельный участок – она может там строиться за счет собственных средств. И льготный кредит им полагается.
 
Мы молодая семья (два человека, ожидаем пополнение). Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. В райисполкоме нам дали информацию, что можно, когда подойдет очередь:
1) строить квартиру в многоквартирном доме;
2) получить земельный участок 15 соток с возможностью строительства там жилого дома.
Очень интересует второй пункт. И есть два вопроса:
1. Данный участок дается в аренду или в пожизненное пользование с правом наследования (и продажей после погашения кредита, например, если возникнет необходимость смены места жительства)?
2. Можно ли приобрести (купить) дачный участок со строением для личных нужд, и не повлечет ли это снятие с очереди и отказ в выдаче кредита (или усугубления условий выдачи кредита)?

Условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства оговорены в указе № 667. Там есть возможность получения в аренду, пожизненное пользование с правом наследования. Так же возможно получение земельных участков в собственность. Человек сам выбирает варианты.
 
Приобретение дачных участков со строениями, либо строительство на полученном дачном участке садовых домиков никоим образом не влияет на нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Равно как и на строительство в порядке господдержки.
 
Мы молодая семья, 3 человека, очередники. Планируем строить квартиру посредством долевого строительства. Как пересчитывается кредит при рождении второго ребенка во время строительства и после сдачи дома в эксплуатацию?

Если семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, участвует в строительстве жилья, но при этом она имеет право в установленном порядке на предоставление льготного кредита, льготный кредит рассчитывается из 20 кв. м общей площади на каждого члена семьи. При пополнении семьи банком учитываются дополнительные 20 кв. м на ребенка, который родился. А если ребенок родился после сдачи дома в эксплуатацию, то здесь уже ничего не сделаешь, потому что кредит предоставляется на строительство. Другой вопрос, есть указ, который предусматривает оказание господдержки молодым многодетным семьям при строительстве жилья. И здесь вопрос касается не льготного кредитования – предоставляется поддержка государства на нельготные кредиты. Исходя из 20 бюджетов прожиточного минимума на первого ребенка и сорока на второго.
 
Каков на сегодня предельный максимальный доход на члена семьи в месяц и в течение какого срока он должен быть получен, чтобы претендовать на получение льготного кредита на строительство жилого дома? Есть ли какие-то изменения в связи с указом № 172?

В связи с указом № 172 здесь изменений нет. Доход утвержден положением, утвержденным постановлением Совета министров, и рассчитывается ежеквартально Министерством труда и соцзащиты. На сегодняшний день я точной цифры не помню – около 1 500 000 белорусских рублей, это три минимальных потребительских бюджета для предоставления льготного кредита. Рассчитывается он исходя из доходов на всех членов семьи за последние 12 месяцев и делится на количество членов семьи.
 
В связи со сложившейся ситуацией в стране льготное кредитование жилищного строительства сохранится или нет?

Не идет речи о том, чтобы прекратить льготное кредитование. Всё в порядке.
 
Как следить за своей очередью? Куда обращаться?

Можно обращаться в администрацию района по месту постановки на учет. По обращению гражданина ему дается информация об очереди. Кроме того, каждый гражданин может получить информацию самостоятельно, выйдя на сайт горисполкома.
 
Там достаточно ввести дату постановки на учет?

Нужно ввести фамилию, имя, отчество, дату рождения и дату постановки на учет.
 
Есть решение МГИК № 101 о досрочном льготном кредитовании нуждающихся. Где можно быстро найти актуальный список новостроек, заключение договора с застройщиками которых даст право на получение такого кредита, учитывая все ограничения? Каковы такие ограничения? В какой службе можно получить эту информацию в актуальном виде?

Эта информация также размещена на сайте горисполкома. Там есть раздел долевого строительства на страничке Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома. Там есть перечень этих организаций. Есть перечень домов, которые включены в график финансирования строительства жилых домов на 2011 год.
 
Как быстро обновляется эта информация?

По мере корректировки графика. Кроме того, застройщики, которые занимаются долевым строительством, обязаны публиковать проектные декларации. И так же они эти декларации направляют Мингорисполкому, и информация об объекте строительства размещается на сайте.
 
Если человек имеет какой-то конкретный вопрос по сегодняшней теме – куда ему обращаться?

Во-первых, в администрацию района по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Определенная информация размещается в ответах на сайте горисполкома. Можно обращаться и в Управление жилищной политики. У меня приемное время по четвергам.