168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  2. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  3. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  4. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  5. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  6. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  7. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  8. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  9. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  10. «Среди покупателей есть и обычные пенсионеры». В Минске переоткрылась ремесленная пекарня Lёn
  11. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  12. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  13. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  14. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  15. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  16. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  17. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  18. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  19. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  20. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  21. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  22. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  23. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  24. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  25. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  26. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  27. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  28. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  29. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  30. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове


Каждый месяц цены на загородную недвижимость продолжают снижаться на 3%. Дома "уходят" с 20-30% дисконтом, а незавершенные строения продаются ниже себестоимости.

Причин, которые привели к обвалу цен почти на 40%, множество. Одна из них – подписание Указа Президента №64 от 06.02.2009 года, благодаря которому тысячи нуждающихся практически бесплатно получили земельные участки под строительство. После этого почти 50% потенциальных покупателей ушли с рынка, при этом количество выставляемых на продажу объектов только увеличилось. Дело в том, что, многие обладатели участков оказались не в состоянии за отведенный Указом трехлетний срок начать строительство и стали искать пути избавления от участков. Несмотря на то, что продать такой объект по закону они не могут, часть земельных участков все-таки попала на рынок через объявления в СМИ. Все это привело к падению цен на загородную недвижимость.

Больше всего в этот период пострадали владельцы "незавершенок" и готовых коттеджей. Ценам на дачи и дома эконом-класса "падать" было уже некуда — за два кризисных года они снизились почти вдвое, да и спрос на такую недвижимость был более-менее стабилен.

Сейчас покупатель стал более рационально подходить к покупке недвижимости. Наибольшим спросом пользуются дома эконом-класса — строения из блоков или кирпича площадью до 150 м², с паровым отоплением, водопроводом, местной канализацией и телефоном. Желательно, чтобы приусадебный участок был не менее 15 соток. Оптимальная цена такого жилища – до $70 тысяч. Как правило, оно приобретается взамен проданной городской квартиры и без привлечения кредита.

Элитное жилье – пожалуй, единственная категория загородной недвижимости, спрос на которую не упал даже в период кризиса. Причина проста – подобных объектов у нас единицы и в продажу они попадают достаточно редко, а желающих приобрести дом повышенной комфортности меньше не становится. Более того, после массовых лесных пожаров в России вырос спрос на белорусскую недвижимость со стороны наших соседей. Конечно, в связи с общей корректировкой цен стоимость такого жилья изменилась. Если раньше оно продавалось за $800 тыс. — $1,2 млн, то теперь цены снизились до $500-600 тысяч.

Подробнее об этом читайте в свежем номере журнала "Дело", главная тема которого – жилая недвижимость. А из материалов рубрики "Личный капитал" можно узнать, сколько $-миллионеров на белорусском рынке недвижимости.

-10%
-5%
-20%
-20%
-5%
-20%
-20%
-10%
-5%