Поддержать TUT.BY
146 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  2. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  3. Минчанку судят за оскорбление Ермошиной. Глава ЦИК в суд не явилась
  4. «Реал» выбил «Ливерпуль» из Лиги чемпионов, «Манчестер Сити» разобрался с «Боруссией»
  5. «Дети писали: вы крутая!» Татьяна ушла из бизнеса в школу и перевезла семью из Минска в Ляховичи
  6. «Спросили, связана ли работа с политикой». Как белорусы сейчас проходят украинскую границу
  7. Белоруска запустила уникальную платформу помощи бездомным животным. Ее проект оценили даже в ЕС
  8. Приговоры, задержания и фотопроект о детях политзаключенных. Что происходило в Беларуси 14 апреля
  9. Три белоруски попали в популярный «Женский стендап» на ТНТ. Вот кто они
  10. «С остринкой и иронией». Как белорусский бренд одежды стал конкурировать с известными марками
  11. Товар исчезнет с полок? А есть шанс, что вернется? Про запрет по NIVEA — в простых вопросах и ответах
  12. Как наши спецслужбы могут задерживать белорусов в России? Спросили у эксперта
  13. Минлесхоз объяснил, почему доски в Беларуси подорожали в два раза
  14. Сегодня завершается сбор средств на проект TUT.BY
  15. Лукашенко и Алиев встретились в Азербайджане: что обсуждали на переговорах
  16. Бабарико говорит, что обвиняемые невиновны. А как считают они сами?
  17. «Это что вообще такое?» Владелец удивился страховой выплате за легкое повреждение Mercedes S500
  18. «Алкоголь — основная причина». Врач рассказывает, почему появляется панкреатит и как его лечить
  19. «Гродно Азот»: мы давно не работаем с Helm. Скоро средняя зарплата вырастет до 2 тысяч рублей
  20. Нацбанк повышает ставку рефинансирования до 8,5%
  21. «Ты как будто забываешь, кто ты. Невероятно тупеешь, чудовищно». Честно о том, что происходит в декрете
  22. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  23. Лукашенко пообещал рассказать «много интересного» об Алиеве и Карабахе, когда перестанет быть президентом
  24. Спектакль по книге Алексиевич исчез из репертуара РТБД. Что известно?
  25. Умер автор белорусского букваря Анатолий Клышко
  26. «Друзья шутят, что я теперь «яжбать». Молодой папа в декрете — о разводе, дочери и трудностях
  27. Олексин рассказал, почему торговал сигаретами через арабскую компанию
  28. «Нацбанк показал, что рычаги у него остаются». Что означает повышение ставки рефинансирования
  29. В Беларуси построят хранилище для отходов с БелАЭС. Выбор площадки все еще идет
  30. Ставка рефинансирования, уловки мошенников, дачи под Минском и удивительная страховая выплата — все за вчера


Экономическая ситуация в стране заставила банки отказаться от программ финансирования недвижимости. Теперь кредиты на жилье выдают только в одном белорусском банке. Правда, и там с 12 января ставки выросли до 60% годовых. А продажи квартир в Минске, отмечают эксперты, почти замерли, хотя уже многие столичные застройщики "откатили" цены в долларах после декабрьских повышений. Чего ждать на рынке жилья? Рассуждают наши читатели в комментариях на форумах.

Фото с сайта: bankoboev.ru
Фото с сайта: bankoboev.ru

Я тоже думал, под 35% никогда не возьму... Однако встал выбор: или вчетвером в тесноте в однокомнатной, или в какой-никакой трешке без кухни, ремонта и ванной. Теперь с квартирой, но с неподъемным практически кредитом, реально считаем себя бедняками, и что лучше на данный момент - ответить вам, люди, не можем.
 
Дико вообще предлагать кредит под такие проценты! Лучше вообще ничего, чем эта вечная кабала. На нас уже "импортные" граждане смотрели как на умалишенных, когда называли ставки по кредитам 35-37%. Хотя... не голодать же банкирам и не беднеть, эту участь они отмерили простым людям. А что там для льготников?
 
Mantsevich_Dzenis
Ждем снижения цен на жилье.
 
О каком снижении цены на недвижимость вы говорите? Чисто на моем примере расклад такой: у меня дом и 2 квартиры (кстати, построенные за свои деньги), но и 2 детей в наличии. Соответственно, в ближайшие 150 лет я ничего продавать не буду. Строительство дорожает непомерно. Чудес не бывает.

Кошмар, я уже боюсь даже мечтать о собственной квартире.
 
"Например, при покупке типовой "двушки" за 82 тысячи долларов, или 1,17 миллиарда рублей, можно рассчитывать на финансовую поддержку банка в 940 миллионов рублей. Доход семьи в таком случае должен быть не меньше 76 миллионов. А на погашение займа в первые месяцы придется тратить до 50 миллионов рублей".

Сацыяльная краіна ва ўсёй прыгажосці! Цікава, той, хто гатовы кожны месяц аддаваць 50 мільёнаў за крэдытныя грошы, наогул ці будзе браць крэдыт? А як жа сярэднестатыстычныя людзі, што зарабляюць ад 3 да 6 мільёнаў? Ім як жыць? Усё жыццё здымаць кватэры за 400-500 долараў? Абсурд!
 
Пока руководство страны в экономику играет, люди женятся, заводят детей и ждут экономического чуда (последнее было, когда всем нуждающимся давали кредиты под 5%). Сама когда-то успела вскочить в этот поезд и живу в собственной квартире, но сейчас я искренне жалею большинство молодых людей и их детей. В ближайшей перспективе им ничего не светит!!!
 
Любой поступил бы так же на вашем месте, я так думаю. Но то, что сейчас происходит, частично из-за того, что у нас вот такие вот льготы "были", "есть" и, видимо, "будут есть"... Все халявы, льготы и все такое надо убирать.
 
Я видел, как в некоторых регионах РФ происходит все в такой ситуации. Да, стоимость недвижимости снижается, но самая большая цифра - 8%, ниже не видел. А поступают собственники недвижимости так: все консервируют до лучших времен, подождут, сколько надо лет, а там кто-нибудь купит - не местные, так иностранцы и т. д. и т. п. Сильно падать в цене не будет - недвижимость это не тот продукт, который забродит или протухнет или еще что. Беларусь не отдельная планета, и принципы экономики здесь действуют те же, поэтому все будет так же, как и везде в таких ситуациях. З. Ы. Не стоит думать, что щас все хаты за так раздадут - никто свое терять не будет. Если где и проскочит за полцены, то это у бабульки отжали гангстеры и продали - такое я и в Москве наблюдал. 

Придется отказаться от жизни в кредит, ничего не поделаешь.
 
valg70
Знакомый вернулся из Москвы в шоке. Хорошая, не убитая однокомнатная (44 кв. м) в нормальном месте в пределах МКАД со встроенной кухонной техникой и нормальным ремонтом - 3,7 млн российских рублей, и никому не надо. И это не самый дешевый вариант. А сейчас, господа риелторы, возьмите калькулятор и подсчитайте, сколько будет стоить квартира в Минске через какое-то время. Коэффициент соотношения цены Москвы и Минска в недвиге напомнить? Для однокомнатных, если мне не изменяет память, 2,3-2,4. Только не надо говорить, что такого никогда не будет. Будет! И гораздо быстрее, чем вы можете себе представить. P.S. В недвиге в РБ не нуждаюсь.
 
А ничего мы не ждем - живется, вот как живется. Ну вот мне 42, жене 40, у нас дети - одной пять и другой два года. Под категорию "молодая семья" не подходим. Живем в однокомнатной хрущевке. Наверное, надо съезжать из Минска, ибо жилье в этом городе нам не "светит", а детки растут - и места в одной комнате становится мало...
 
Да переберитесь вы за кольцевую (эдак 5-10 км), если есть машина. Я когда-то так и сделал. И теперь очень рад, и родители, помню, тоже так поступили - и дышат свежим воздухом, и денег прилично высвободилось (кафе купили), и квартиру взамен минской дохлой купили отличную, с мебелью и классным ремонтом. Весь мир цивилизованный так живет. В город ездят только на работу - я сам в Америке жил какое-то время и работал. Когда рассказал, что у нас все в город ломятся - у виска покрутили. Там все, кто более-менее здравомыслящие, стараются жить в 10-15 км от мегаполисов в небольших городках, где нет предприятий. Мои - тьфу, тьфу, тьфу - забыли, что такое поликлиника (кстати, можно в любой городской поликлинике - заявление пишешь и там обслуживаешься, где бы ты ни был прописан). А теперь периодически выхожу и бегаю по лесу, на лыжах катаюсь. Вся жизнь поменялась - давно курить бросил. Короче, супер!)))
 
...все просто: 1-ка продается + немного своих + займ + у друзей и родственников = 2-ка на вторичке или долевое, без привязки к валюте. Нечего ждать - лучше не будет. Именно так мы и поступили, хоть и молодая семья, и очередь с 90 года. Устали душиться вчетвером в "однушке". Едем в новую 3-ку.
 
Скоро купишь даже дешевле. Сейчас квартиры не продаются, покупатели заняли выжидательную позицию. Зачем покупать дорого то, что завтра можно купить дешевле? А если нет спроса, что происходит с ценами? А тут еще и кризис надвигается, доходы существенно упадут. Белорусы, конечно, жадные, но даже жадность продавцов бессильна против законов рынка. Так что, скоро мы будем наблюдать, с каким треском пузырь минской недвижимости схлопнется...

Мнение высказавшихся может не совпадать с мнением редакции.
-30%
-10%
-20%
-15%
-30%
-30%
-10%
-30%
-15%