103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  2. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  3. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  4. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  5. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  6. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  7. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  8. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  9. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  10. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  11. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  12. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  13. Минское «Динамо» проиграло СКА в первом матче Кубка Гагарина
  14. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  15. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  16. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  17. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  18. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  19. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  20. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  21. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  22. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  23. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  24. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  25. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходило 2 марта
  26. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  27. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  28. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  29. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  30. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает


Катерина Сушко, фото автора,

До 2025 года согласно градостроительному проекту «Генеральный план п. Чисть Молодечненского района» усадебная и многоквартирная жилая застройка в Чисти существенно уплотнится, а на севере поселка появится новый микрорайон.

Как и куда будет развиваться Чисть в ближайшие 10 лет, Край.by рассказал главный архитектор проекта УП «БелНИИПградостроительства» Алексей Ислямов.

Фото: Катерина Сушко
Алексей Ислямов

Обрисовывая градостроительные перспективы, собеседник подчеркнул: генеральный план лишь показывает направления развития поселка. Более конкретные изменения отражаются уже в детальном плане.

Фото: Катерина Сушко
План развития Чисти

По сути, это план развития поселка, которому предстоит процедура одобрения на различных уровнях: государственная экспертиза, утверждение в райисполкоме. Лишь после этого он получит статус юридического документа.

Существующую застройку уплотнят

В первую очередь, по словам Алексея Ислямова, поселок будет развиваться за счет уплотнения уже существующих многоквартирных и усадебных кварталов. Такой подход архитектор считает экономным, ведь в этом случае не нужно далеко тянуть инженерные сети: тепло, газ, воду.

— Населенный пункт небольшой. А учитывая запрет на строительство на землях сельскохозяйственного использования, мы старались выбирать территории внутри населенного пункта, — объясняет он.

Фото: Катерина Сушко
Чисть — поселок небольшой

Вместе с председателем сельсовета главный архитектор проекта ездил по поселку и осматривал территории, которые можно было бы еще застроить. В итоге подходящими для уплотнения оказались многоквартирные застройки в районах улиц Парковой, Русанова и Мира. Каждый из кварталов, по мнению Алексея Ислямова, можно уплотнить на 1−2 дома.

Строительство на территориях внутри сформировавшегося квартала будет идти согласно генплану и должно завершиться до 2020 года.

На севере поселка появится новый микрорайон

Строительство второй очереди — это перспектива-2025. К этому времени в северной части Чисти появится новый жилой микрорайон с многоэтажками. На вопрос, почему при планировании развития многоквартирной части поселка было выбрано именно северное направление, архитектор отвечает:

— Южное, юго-восточное и западное направления оказались для нас закрытыми. Так как с одной стороны развитию Чисти мешает линия электропередачи и трасса, ведущая из Минска в Молодечно. С другой стороны расположено предприятие «Забудова», имеющее свои санитарно-защитные зоны; соответственно, туда поселок тоже не может расти. С третьей стороны — усадебная застройка, где многоквартирное жилье возводить также нелогично. Ну а с восточной прилегает ферма и населенный пункт Осовец.

А вот на севере поселка в наличии все инженерные сети (канализация, вода, теплосети), хорошая транспортная связь. По сути, — объясняет собеседник, — центральную улицу просто продлят до северной окраины. Поэтому единственно подходящей территорией под многоквартирное строительство на вторую очередь мы посчитали северную часть Чисти.

По данным райисполкома, в настоящее время в поселке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 380 человек.

Фото: Катерина Сушко
К 2020 году население Чисти увеличится

Кроме того, если позитивные прогнозы сбудутся, население Чисти, которое на 2015 год составляло 6016 человек, к 2020 году возрастет до 6500 человек и до 7000 к 2025 году. Исходя из этого очевидно, отмечает Алексей Ислямов, что потребуются новые территории под многоквартирное и усадебное жилье.

— Генеральный план всегда рассчитывается исходя из демографического потенциала населения, рассматривается существующая демографическая структура, также в расчет идет потребность в жилых территориях. Градостроители мыслят на перспективу, они не исключают корректировок генерального плана в дальнейшем. Поэтому часть территории мы оставили как «резерв» под усадебное строительство. Когда-то впоследствии, — рассуждает Алексей Ислямов, — их нужно будет вывести из состава мелиоративных земель и использовать под строительство.

Осовец присоединят к Чисти

Согласно генеральному плану, деревню Осовец планируют включить в состав поселка. Однако как будет проходить процесс, станет известно позже - после утверждения генерального плана и придания ему статуса официального документа.

-15%
-20%
-30%
-10%
-10%
-40%
-20%
-20%
-20%
-17%
-55%