Ксения Ельяшевич,

Следственный комитет завершил расследование уголовного дела в отношении 10 должностных лиц ЗАО «Террастройинвест». Из них трое находятся в бегах.

Фото из архива.

На брифинге Следственного комитета, проведенного по результатам расследования уголовного дела «Террастройинвест», на вопросы журналистов отвечал заместитель начальника Главного следственного управления СК Беларуси Сергей Лишко.

Следствие по делу заняло порядка полутора лет и было завершено 15 сентября.

Среди обвиняемых 10 должностных лиц ЗАО «Террастройинвест»: директор, заместитель директора, главный бухгалтер, учредитель и руководители подрядных организаций.

Им инкриминируют совершение преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 424 (Злоупотребление служебными полномочиями), ч. 3 ст. 426 (Превышение служебных полномочий), ч. 4 ст. 210 (Хищение путем злоупотребления служебными полномочиями, совершенное в особо крупном размере), ч. 2 ст. 233 (Незаконная предпринимательская деятельность) и ч. 2 ст. 235 (Легализация доходов в особо крупном размере) Уголовного кодекса Беларуси. Все эти факты затрагивают период строительства нашумевшего дома по улице Притыцкого в Минске с ноября 2007 по декабрь 2011 года.

Общий ущерб дольщикам по данному уголовному делу составил более 3,8 миллиарда рублей. Трое из задержанных во время расследования возместили ущерб на сумму около 1,3 млрд рублей, после чего обратились к президенту с прошением о помиловании. Еще трое обвиняемых по делу находятся в розыске.

На имущество фигурантов дела в виде земельных участков, коттеджей, квартир, автомобилей, производственных помещений и долей в уставных фондах предприятий на общую сумму порядка 20 миллиардов рублей наложен арест.

История самого громкого долгостроя

Еще в 2006-м фирма-застройщик «Террастройинвест» объявила о том, что начинает привлекать дольщиков для строительства многоэтажного дома на пересечении улиц Притыцкого и Лобанка. Построить квартиру в доме у метро показалось для многих соблазнительным, правда, в офисе застройщика называли приличную даже по тем временам цену — 1600 долларов за квадратный метр первоначально, а потом стоимость квадратного метра выросла до 2300 долларов за «квадрат».

Однако параллельно по сарафанному радио разносилась информация «для своих» — в другом офисе можно заключить договор на строительство в этом же доме, но совсем по другой цене — по 1200 «условных». И уже в этот офис потянулись люди. Кого-то привели знакомые, кого-то даже риелторы.

Более 500 человек стали обманутыми дольщиками, и почти 20 миллионов долларов, которые они отдали мошенникам, испарились. В 2009 году Бориса Руднева, одного из учредителей компании ЗАО «Террастройинвест», который возглавлял лже-офис фирмы, отправили в СИЗО.

В апреле 2011 года суд Первомайского района столицы приговорил главных фигурантов уголовного дела — Бориса Руднева и Дмитрия Огородникова — к 9 годам лишения свободы в колонии усиленного режима с конфискацией имущества. Они были признаны организаторами преступной группы.

По данным следствия, с 2005 по 2009 год подсудимые заключали с гражданами договоры по долевому строительству. Группа обвиняется в том, что в своих махинациях использовала поддельные печати и организовала работу липовых офисов ЗАО «Террастройинвест». Также, по данным правоохранителей, деньги, полученные от пострадавших, отмывались через российские фирмы.

Что примечательно, тогда у правоохранителей не было претензий к официальному «Террастройинвесту» — ни к даме-директору, ни к бухгалтеру. Они еще приходили на собрания и рассказывали официальным дольщикам, что достроят дом. Когда стало абсолютно очевидным, что денег у компании нет, были возбуждены соответствующие дела и против официального руководства. И только сейчас окончено расследование.

Напомним, дом состоит из 10 секций и включает 461 квартиру. Первые две секции сдали в эксплуатацию лишь в 2010 году. А в 2012 году, на 7−8 секциях, стройка замерла на два года.

Долгострой у компании изъяли, и дом достраивал уже государственный «Минскстрой». В конце 2014 года многоэтажка была сдана, но дольщики были не рады: за достройку дома застройщик обязал доплатить 3,1 миллиона рублей за квадратный метр. При этом доплата одинаковая и касалась всех — в том числе и дольщиков, которые оплатили по договору с «Террастройинвестом» 100% стоимости строительства своих квартир по «начальному» ценнику в 1600 долларов за квадратный метр. В июне этого года 12 квартир из скандального дома выставили на аукцион.

-23%
-30%
-50%
-20%
-10%
-21%
-10%
-51%
-20%