Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку с новыми материалами

Новости компаний


Поменять подержанную машину на новую квартиру, да еще и в кризис — история для Беларуси невероятная. Однако мы смогли отыскать человека, который умудрился продать свою машину и купить двухуровневую «однушку» под Минском. С Кириллом, — хозяином новой квартиры в Зеленом бору, мы встретились во дворе его нового дома, чтобы разузнать все о плюсах и подводных камнях такого решения.

«На самом деле, это забавная история, и я до сих пор до конца не осознал, как это получилось», — улыбается Кирилл, — хозяин очаровательного фокс-терьера и новой квартиры в Зеленом бору.

Действовать, а не мечтать

— Мы с женой 4 года снимали квартиру в Уручье и в принципе, не сильно переживали из-за отсутствия собственного жилья, благо цены на аренду здорово «просели». У нас выходило чуть больше 400/4000000 рубл. на «все-про-все», включая коммунальные платежи. Помню, когда я только переехал от родителей в свою первую квартиру, платил ровно в 2 раза больше и еще считал, что мне повезло.

После свадьбы вместо того, чтобы ввязываться в строительство, мы поехали на 2 месяца в Индию. В этом мы с женой очень похожи: жить надо здесь и сейчас. Мы не готовы экономить на всем годами, чтобы потом купить свои выстраданные квадратные метры. Откладывать жизнь на потом — это не про нас.

Нет, меня тоже трудно назвать сорвиголовой, я ведь белорус (смеется). Я тоже раньше пытался все планировать на 10 шагов вперед. Так и жену свою Лесю в Минск привез: долго думал, как я заберу ее сюда, не имея толком ничего за душой. Она у меня киевлянка, у нее с родителями уютная квартира, дом за городом, собака… В итоге я просто сел в машину и поехал в Киев.

А через неделю мы уже были в Минске и никогда больше не расставались. Тогда я понял, что надо действовать, а не мечтать.

Удачно сходили в гости

— Единственное, по чему Леся действительно заметно скучала в Минске — это зелень за окном и творческая атмосфера. Она фрилансер, занимается веб-дизайном. Пару раз мы порывались сделать необычный ремонт в нашей спартанской арендной квартире, где есть только самое необходимое и минимум дизайнерских изысков. Но каждый раз огонь в глазах затухал, когда понимали, что это не наши стены. Кто знает, где мы будем завтра, боялись «прикипеть».

А потом нас как-то пригласил на новоселье наш друг, который купил квартиру в новом районе Зеленый бор. Он программист, поэтому тот факт, что он быстро заработал на жилье, нас не удивил. И когда он спросил что-то вроде: «Ну, а вы когда уже соберетесь покупать?», я скромно заметил, что при нынешних ценах за аренду нам и так неплохо, да и вся Европа живет в арендованном жилье. А он мне: «И толку? Ты бы за это время уже треть квартиры купил». Пока я пытался в уме прикинуть сумму, он достал калькулятор и заставил меня сильно удивиться. Оказывается, я, привыкший считать себя совсем небогатым человеком, заплатил за 4 года почти 20000/200000000 рубл. за жилье, которое считал почти бесплатным. При этом у меня до сих пор нет никакой собственности, кроме машины, которую я собирался менять, а моя жена не может сделать ремонт по своему вкусу. Меня как током ударило.

Все «за» и «против»

— Утром вышел из дома, сел в машину, начал думать: «Окей, я продам свою 8-летнюю „Вольво“, доложу еще отложенные пару тысяч и куплю машину побольше и поновее, которая, как еще вчера казалось, нам очень нужна. И со следующего дня она опять начнет дешеветь, стареть, а своего и постоянного у нас так ничего и не будет». Поехал снова в Зеленый бор, на этот раз один. Вообще ни к чему не готовился, просто открыл сайт, нашел контакты и позвонил. Мне предложили в этот же день посмотреть квартиры. За спрос денег не берут — решил посмотреть.

Долго расписывать не буду, скажу лишь, что принять решение мне помогло два фактора. Первый весьма прозаичный — цена. Район находится всего в 6 км от Минска, а стоимость значительно ниже. Причем тут сплошной дизайнерский проект — от подъезда до площадки для выгула собак, — а в Минске, как правило, ждут серые «муравейники».

Менеджер предложила кредит. Причем мне казалось, что это рекламный ход такой, мол, «только сегодня и только для вас 17,5% годовых», оказалось — это их обычный процент. Из необычного — я попал на начало акции, когда первоначальный взнос при оформлении этого кредита — всего 20% стоимости квартиры. А это 14000/140000000 руб. И тут я понял, что от квартиры меня отделяет не какая-то непреодолимая пропасть, а всего лишь моя подержанная машина, которую я и то дороже планировал продать.

Второй фактор пришел с неожиданной стороны. Когда мне показали 2−3 «однушки», менеджер повела меня на последний этаж. Параллельно разговаривали, она спрашивала про семью, я ей рассказал, что занимаюсь логистикой, детей нет, жена дизайнер… О, говорит, творческая? Тогда вам сюда — и открывает дверь в квартиру, в которой мы сейчас и живем.

Я сначала не понял, в чем «фишка» — там потолок, как потом оказалось, почти 4,5 метра. Менеджер показала проекты интерьера на своем планшете — на мансардном этаже можно делать двухуровневые квартиры. То есть покупаешь, допустим, 33 квадратных метра и потом достраиваешь себе дополнительное спальное место. Когда я увидел проекты, сразу представил Лесю, которая на втором этаже оборудует свое творческое «гнездо». Поехал домой и сразу же разместил объявление о продаже машины.

На продажу ушло около месяца, параллельно собрал необходимые документы для кредита. Машина ушла чуть дешевле, чем планировал, около 16000/160000000 руб. Были еще кое-какие сбережения, поэтому в итоге хватило и на первоначальный взнос (отдали около 22% от всей стоимости) и на большую часть мебели.

В общем, переехали мы очень быстро. А я до сих пор убежден, что нужно не бояться принимать решения. Если только мечтать о чем-то (не важно, об идеальной ли квартире, машине или даже семье), то ничего никогда не произойдет. Надо принять решение и действовать. Как только делаешь первый шаг — тут же откуда-то появляется инструмент в помощь, чтобы сделать второй шаг.

Справка

Зеленый бор — современный район с домами малой этажности и развитой инфраструктурой. На счету района премия «Бренд года» в 2013 году, а в 2015 году он был признан лучшим совместным домовладением Республики Беларусь.

Зеленый бор расположен в 6 км от Минска и имеет прекрасное транспортное сообщение с городом. Район находится посреди соснового леса и идеально подойдет для тех, кто ценит хорошую экологию и продуманный дизайн — все дома и подъезды выполнены в едином скандинавском стиле.

Подробности на сайте zelbor.by и по телефонам:

Контакты:

+375 29 300 00 00
+375 29 1328 328
+375 29 555 000 1