99 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  2. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  3. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  4. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  5. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  6. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  7. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  8. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  9. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  10. В Беларуси выпустили пробную серию российской вакцины от коронавируса
  11. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  12. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  13. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  14. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  15. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  16. «Когда Володя готовит, в доме все замирает». Макей и Полякова — о секретах брака, быте, Латушко и политике
  17. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  18. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  19. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  20. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  21. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  22. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее на конкретных примерах
  23. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  24. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  25. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  26. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  27. Новый глава НОК, возможные санкции Украины, суды и приговоры. Что происходило 26 февраля
  28. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  29. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  30. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске


Автор: Артем Сахаревич
 
За период с 21 по 28 мая 2012 года аналитическим центром Realt.by были зафиксированы следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости:
  • средняя цена предложения квартир не изменилась и составила 1290 $/м2;
  • средняя цена на новостройки увеличилась на 0,17% и составляет 1190 $/м2.

 
Вторичный рынок возможно и не достиг своего дна, но, судя по тенденции с начала года, нашел некую точку опоры. Для цен на первичном рынке характерна некоторая ступенчатость в динамике, однако общий тренд все же положителен. Разность средних цен на 28 мая составила 100 $.
Вторую неделю к ряду объем предложения прирастает на 1,5%. Создается впечатление, что рынок "переварил" первомайский максимум и готов к новому росту.
 
 
Рост объема предложения наблюдался абсолютно у всех категорий рынка. Максимальный рост отмечен у трехкомнатных квартир - +2,36%, также высокий показатель у однокомнатных квартир - +1,74%. Двух- и четырехкомнатные квартиры стало больше на 0,72% и 1% соответственно.
Динамика изменения их стоимости выглядит следующим образом: 
 

Рост на прошедшей неделе был характерен лишь для двухкомнатных квартир - +0,08%. В месячном разрезе именно они не упали по отношению к апрельским ценам. Для всех остальных характерна отрицательная тенденция как за месяц, так и за прошедшую неделю.
На уровне районов динамика изменения цены выглядела следующим образом:
 
 
Неизменными цены остались в Московском и Первомайском районах. Незначительное падение было отмечено у Ленинского (-0,32%) и Заводского (0,08%) районов. Для остальных районов наблюдалась положительная тенденция роста в пределах 0.08%-0,25%. Исключение составил Центральный район, где цены выросли на 0,82%.
 
В месячной динамике лишь у Октябрьского и Партизанского районов наблюдается рост.
Структура предложения квартир на 28 мая выглядит следующим образом:
 
 
Районные различия в величине объема предложения и его структуре представлены ниже:
 
На квартальной карте города Минска ценовая ситуация выглядит следующим образом:
 

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:
  • Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,33% и составляет 2091$/м2.
  • Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю уменьшилась на 0,87% и составила 1482$/м2.
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
 
Москва:

Средняя цена на вторичном рынке уменьшилась за неделю на 0,86% и составила 5261$/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

ВНИМАНИЕ! 28 мая на портале Realt.by - недвижимость вышел обновлённый обзор новостроек. В него включены 124 объекта, предлагаемых на продажу белорусскими застройщиками и агентствами недвижимости.
 
Информацию о скидках, которые предоставляют застройщики смотрите в обзоре "Акции, скидки от застройщиков Минска!" на портале Realt.by.

-15%
-10%
-23%
-10%
-20%
-50%
-50%
-10%
-70%