Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку с новыми материалами

Новости компаний


В апреле 2011 на рынке недвижимости Минска не наблюдается высокой активности. Большинство продавцов и покупателей ждут прояснения ситуации на валютном рынке. Средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке г. Минска остается в долларовом исчислении практически неизменной и, по данным портала Realt.by, составляет на 18 апреля 2011 года 1373 долларов за квадратный метр, однако, сколько это в белорусских рублях сейчас не может точно сказать никто. Некоторые продавцы жилой и коммерческой недвижимости быстро сориентировались и предлагают покупателю рассчитаться за приобретаемую недвижимость в белорусских рублях по курсу НацБанка. Такие объекты пользуются наибольшим интересом у посетителей портала Realt.by и быстро находят покупателя.

Стоимость квартир в новостройках планомерно растет. За прошедшую неделю средняя цена на квартиры в новостройках Минска увеличилась на 0,29% и составляет 1364 $/кв.м. Это связано с тем, что застройщики реализуют готовые и строящиеся квартиры исключительно за белорусские рубли. Стоимость некоторых строительных материалов в белорусских рублях уже выросла, поэтому застройщики вынуждены повышать цены.
 
Предлагаем вашему вниманию мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 11 по 18 апреля 2011 года. За неделю с 11 по 18 апреля 2011 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске уменьшилась на 0,15% и составляет 1373 $.
 
На 18 апреля лидером по величине средних цен предложения квартир в Минске является Центральный (1713$/кв.м) район. Самая низкая средняя цена предложения в Заводском (1204$/кв.м) районе.
 

 
За неделю средняя цена на квартиры увеличилась в Октябрьском (0,30%) и Московском (0,07%) районах. Уменьшилась в Партизанском (3,57%), Первомайском (0,69%), Ленинском (0,53%), Заводском (0,50%), и Советском (0,20%) районах. Во Фрунзенском (%) и Центральном районах цена не изменилась.
 

 
На 18 апреля по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры, 1445$/кв.м. За неделю средняя цена на одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры уменьшилась на 0,34%, 0,14%, 0,23% и 1,4% соответственно.
 

 
Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 18 апреля 2011 года является Фрунзенский район 20,1% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by за неделю уменьшилось на 0,4%.
 

 
В предложении лидируют 2-х комнатные квартиры, 34% от всего предложения. За прошедшую неделю предложение однокомнатных и двухкомнатных квартиры уменьшилось на 0,83% и 1,32% соответственно. Предложение трехкомнатных и чектырехкомнатных квартир увеличилось на 0,87% и 0,23% соответственно.
 

 
Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 917 до 2500$ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске за неделю увеличилась на 0,29% и составляет 1364$/кв.м.
 
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
 
Киев:
 
Средняя цена на вторичном рынке за неделю уменьшилась на 3,05% и составляет 2035$/кв.м.
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю увеличилась на 0,22% и составила 1518$/кв.м.
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
 
Москва:
 
Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,74% и составляет 4781$/кв.м на 18.04.2011. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.
 
Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by - недвижимость.