Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку с новыми материалами

Новости компаний


Каковы тенденции на рынке недвижимости? Как правило оформить договор аренды? Как защищать свои интересы как дольщика или арендатора ? Каковы особенности новых, вступивших в силу в 2009-10 гг. нормативных актов и регулирующих арендые отношения? Об этом и другом на международной конференции "Аренда коммерческой недвижимости: новые правила и реалии" 18 февраля в Минске.
 
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
НОВЫЕ ПРАВИЛА И НОВЫЕ РЕАЛИИ
 
Государство упорядочивает систему арендных отношений в стране, снижает ставки на госсобственность и регулирует размер аренды для торговли.
 
Вступивший в силу Указ № 518 приблизил к завершению долговременный процесс реформирования арендных отношений в стране. Как известно, более 200 тысяч предпринимателей и почти 80 тысяч предприятий в Беларуси арендуют помещения для работы, а значит "арендный вопрос", особенно в отношении ставок и условий, является определяющим для бизнеса в целом.
 
Принятые в последнее время нормативные акты позволили снизить аренду на объекты госсобственности, отменить регистрацию договоров, а минимальный срок увеличить до 3 лет. Вместе с тем, даже необходимость обоснования цены пока не привело к резкому снижению арендных ставок на торговые объекты, как это ожидалось в разгар кризиса. Негосударственные собственники коммерческой недвижимости призывают власти не вмешиваться в регулирование расценок аренды частных площадей. Ведь уменьшение ставок приведет к снижению, инвестиционной привлекательности: расчет окупаемости построенных или строящихся объектов напрямую зависит от ставок аренды впоследствии за счет повышения рисков.
 
Изменения в правовом поле арендных отношений и новые прогнозы аналитиков привели к появлению новых вопросов в отношении применения новых правил определения ставок, заключения арендных договоров, совершенствования взаимоотношений арендаторов, девелоперов, риэлторов, дольщиков и застройщиков. Поэтому данная тему в силу своей актуальности стало ключевой темой нового форума компании EventMedia, уже известной своими мероприятиями в сфере инвестиций, коммерческой застройки и недвижимости. 18 февраля в бизнес-центре отельного комплекса "Виктория" (пр. Победителей, 59) пройдет международный форум "Аренда коммерческой недвижимости: новые правила и новые реалии".

Основными вопросами выступлений стали:
- анализ правовых изменений в арендных отношениях – мнение юристов;
- конъюнктура рынка коммерческой недвижимости: что строят и что продается? Общее состояние рынка коммерческой недвижимости, особенности изменений спроса-предложения, прогнозы аналитиков на краткосрочную и долгосрочную перспективы – мнение риэлторов и инвестиционных консультантов;
-экономика договора аренды: консультации и рекомендации в условиях. Налогообложение арендных отношений - мнение аудиторов;
- государственная политика в регулировании арендных отношений – рекомендации представителей государственных органов;
- что сколько стоит? Как правильно оценить право аренды. Определение ставок аренды. Практика специалистов – мнение оценщиков;
- решение спорных условий в отношениях между арендаторами и арендодателями, дольщиками и застройщиками. Судебная практика. Практика досудебного урегулирования - мнение партнеров известных юридических групп и судей хозяйственных судов.
 
К участию приглашаются: руководители и собственники компаний-девелоперов, организаций-застройщиков, управляющие компании и товарищества собственников, риэлторы, представители юридических компаний, арендаторы, дольщики, инвесторы.
 
Заявки на участие принимаются на электронную почту: info@emedia.by и по тел./факс: (017) 268-10-21/22
 
Справки по телефонам: (029) 6-100-335 (velcom), (029) 512-0-518 (mtc), (025) 976-11-06 (life)
 
Подробнее: www.emedia.by