1. Генпрокурор обвинил сопредельные государства в попытке внедрить в Беларусь «коричневую чуму»
  2. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  3. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  4. Какая боль в шее особенно опасна и что при этом делать нельзя
  5. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  6. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-справочный центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  7. Суд по делу задержанной журналистки TUT.BY Любови Касперович не состоялся. Она остается на Окрестина
  8. «С такой болезнью живут до 30 лет». История Кати и ее сына Вани с миопатией Дюшенна
  9. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой». Мнение
  10. ГПК: сбор за выезд за границу на машине надо будет оплачивать с 1 июня
  11. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  12. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  13. Матч между хоккейными сборными Беларуси и Казахстана отменен
  14. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  15. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  16. Рост ВВП, долгов и заветные «по пятьсот». Кратко о том, как развивалась экономика в последние 10 лет
  17. Лукашенко подписал законы о недопущении реабилитации нацизма и противодействии экстремизму. Что изменится?
  18. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  19. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  20. Фура и микроавтобус столкнулись под Смоленском — пострадали 13 белорусов, один в крайне тяжелом состоянии
  21. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отравилась мухоморами
  22. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  23. «Шахтер» обыграл «Неман» и установил новый рекорд чемпионата. БАТЭ добыл волевую победу над «Рухом»
  24. «Молодежи здесь заняться нечем». История о вынужденном переселении в деревню — по распределению
  25. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  26. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  27. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  28. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  29. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось
  30. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом


фотоКак стало известно РБК daily, нефтегазовая компания "Итера" наращивает портфель проектов в Минске. Девелоперу мало проекта "Минск-Сити", который оценивается в 30 млрд долл. Еще один запланирован в центральной части города, на улице Максима Танка. Это будет многофункциональный комплекс — две офисные башни и жилое здание общей площадью более 250 тыс. кв. м. Аналитики и участники рынка говорят о том, что рынок недвижимости в Минске динамично развивается, но не уверены, что начинать нужно со столь крупных объектов.

НГК "Итера", третья по объемам добычи газа в России, создана в 1992 году. Собственником является кипрская Itera Holdings Ltd. Чистая прибыль "Итеры" по итогам 2006 года — 1,99 млрд руб., выручка — 24,01 млрд руб. Через девелоперскую "дочку" "ИтераИнвестСтрой" компании принадлежит ряд активов в Москве и за ее пределами.

Как рассказал РБК daily руководитель направления компании "ИтераИнвестСтрой" Александр Шкуратов, в минувшую пятницу проект был одобрен минским градостроительным советом и за девелопером закреплен участок 6,8 га на улице Максима Танка. Согласно существующей в Минске схеме после завершения проектирования объекта горисполком выдаст "Итере" разрешение на строительство. Многофункциональный комплекс будет состоять из корпусов высотой 43 и 54 этажа и 25-этажного жилого здания. В башнях расположатся офисы класса А площадью 74 тыс. кв. м, пятизвездочная гостиница, апарт-отель, конференц-залы, развлекательно-спортивная часть. Жилые площади составят 23 тыс. кв. м. Под комплексом расположится четырехуровневый паркинг. Девелопер оценивает инвестиции в проект приблизительно в 500 млн долл.

Аналитики полагают, что "Итера" вполне сможет уложиться в меньшую сумму: 400—450 млн долл. более чем достаточно. Управляющий партнер Colliers International в странах Балтии и Белоруссии (является консультантом проекта) Михаил Морозов рассказывает, что местоположение проекта — северо-запад центральной части города, рядом находятся станция метро "Фрунзенская" и территория университета, также к участку прилегает спальный район города.

Руководитель аналитического отдела ком­пании "Новая площадь" Георгий Лукьянчиков говорит, что рынок недвижимости Минска динамично развивается: "С начала года цены на жилье в Минске выросли более чем на 50%, в последние месяцы застыли на уровне 1,9 тыс. долл. за 1 кв. м, что сопоставимо с уровнем цен в россий­ских городах-миллионниках".

Аналитик рынка Юрий Кочетков сомневается, что Минску нужно такое количество офисных площадей, учитывая в том числе и пер­спективы развития "Минск-Сити": "На данный момент бизнес в Минске развивается медленно, думаю, нужно начинать строить небольшие офисные комплексы, а не столь масштабные и дорогие". С этим мнением не согласен г-н Морозов. Он отметил, что сейчас в столице Румынии Бухаресте спрос на офисную недвижимость — порядка 1 млн кв. м, и в перспективе нескольких лет спрос в Минске, таком же по населению, может достигнуть этого показателя. "На рынке наблюдается высокая деловая активность: только за последние несколько месяцев произошел ряд крупных сделок, в том числе покупка австрийцами у государства завода "Мотовело" и покупки белорусских банков российскими финансовыми игроками — Альфа-банком и ВТБ", — рассказывает г-н Морозов и добавляет, что западные компании обращаются в компанию с заявками на поиск офисных помещений в Минске, но их практически невозможно найти.

ОЛЬГА СИЧКАРЬ
-20%
-30%
-30%
-30%
-30%
-35%
-10%
-10%
-20%
-20%
-20%
-20%
0073182