Министерство строительства и архитектуры Беларуси разработало проект закона о жилищных строительных сбережениях. Об этом сообщил сегодня заместитель председателя правления Национального банка Беларуси Николай Лузгин на заседании Постоянной комиссии Совета Республики Национального собрания по экономике, бюджету и финансам. На заседании были рассмотрены вопросы законодательного обеспечения системы ипотечного кредитования, обсуждены меры по созданию эффективной банковской системы дополнительного привлечения средств для финансирования жилищного строительства.

Разработанный законопроект предусматривает государственную поддержку в системе стройсбережений в виде предоставления субсидий гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Николай Лузгин также напомнил, что Беларусбанк ввел в действие систему строительных сбережений с 1 июля 2006 года. "Она дополняет действующую систему льготного кредитования", - пояснил зампред Нацбанка.

Система предполагает прохождение двух этапов. Первый - период накопления собственных сбережений, второй - период кредитования. При этом вкладчик сам выбирает вариант накопления (3, 5 или 7 лет) и определяет сумму, которую намерен инвестировать в строительство или приобретение жилья. Все условия закрепляются в соответствующем договоре между банком и клиентом.

Для обеспечения накопления средств Беларусбанк открывает новый вид депозита - "Жилищно-накопительный", предусматривающий начисление процентов по вкладу по ставке рефинансирования Национального банка с ежемесячной капитализацией. При этом минимальная сумма накопления средств установлена банком в размере 25% от общей суммы планируемых инвестиций на строительство или приобретение жилья.

После завершения этапа накопления банк выдает вкладчику кредит. Право на получение кредита возникает только после завершения определенного срока хранения средств. Кредит предоставляется на сумму, оговоренную в договоре, на более льготных условиях по сравнению с действующими условиями кредитования. Так, процентная ставка за пользование кредитом одинакова для всех участников системы независимо от обеспеченности жильем и установлена на уровне ставки рефинансирования Национального банка плюс один процентный пункт. Срок пользования кредитом - до 20 лет. Такими кредитами могут воспользоваться все граждане независимо от нуждаемости в улучшении жилищных условий и от места прописки кредитополучателя и места открытия им вкладного счета.

При этом у вкладчиков остается право досрочного востребования средств и расторжения договора при необходимости. В данном случае проценты по депозиту будут начисляться по сниженной ставке.

Всего участники системы за 8 месяцев внесли на накопительные счета около Br32,5 млрд.
-25%
-14%
-25%
-25%
-31%
-10%
0071926