1. Когда будут арестовывать авто, а когда — забирать права на время: новое в ПИКоАП для водителей
  2. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  3. До 25 лет лишения свободы. Начался суд над водителем, который прокатил на капоте гаишника
  4. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  5. «Меры жесткие». В МАРТ прокомментировали введенные ограничения по торговле
  6. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  7. «Оставила их, а они уже грустят, вздыхают». О чем из СИЗО пишет Катерина Борисевич
  8. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  9. Заморозка цен, когда ждать третью волну COVID-19, письма из СИЗО и фото из 137 стран — все за вчера
  10. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  11. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  12. Врачи назвали самые типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не допускаете ли их вы
  13. Лайнер, пингвины и Антарктида. Музыкант из Гродно побывал в 137 странах на всех континентах и привез крутые фото
  14. Семь ИТ-компаний из Беларуси попали в список ста лучших аутсорсеров мира
  15. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  16. «Не уподобляться противнику». Чалый отвечает разочарованным и сомневающимся
  17. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  18. «Гнездования» не случилось. Что будет весной с ценами на квартиры в Минске
  19. В Беларуси признали экстремистским телеграм-канал NEXTA-Live. Авторы поменяли название, а суд снова запретил
  20. Четвертый день суда над журналисткой TUT.BY и врачом БСМП. Похоже, допрос свидетелей завершен
  21. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию
  22. В Гомеле снова осудили водителя, который пьяным насмерть сбил детей, отсидел, выпил — и снова насмерть сбил
  23. Оранжевый уровень опасности — уже сейчас
  24. «Падумаў, што савецкі пятак». В сквере в центре Минска нашли клад
  25. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  26. Министр здравоохранения: вероятно, третья волна COVID-19 будет менее интенсивной
  27. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  28. БФСС рассказал, почему МОК может запретить белорусским спортсменам выступать под госфлагом
  29. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  30. По ценам на 62 товара и 50 медпрепаратов ввели жесткие ограничения


Мингорисполком в понедельник объявил, какой бизнес получит поддержку: сниженную в два раза арендную плату за землю, налог на недвижимость и земельный налог. А во вторник опубликованы два решения Мингорисполкома: № 1615 об уменьшении суммы арендной платы за земельные участки во втором и третьем кварталах 2020 года; и № 1616 о снижении сумм налога на недвижимость и земельного налога во втором и третьем кварталах 2020 года.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Об особенностях применения указанных льгот TUT.BY рассказали юристы REVERA Александр Штрикуль и Александр Антонов.

В каждом регионе перечень отраслей, которым оказывается поддержка, свой. В Минске в целом он шире чем во многих других регионах. Например, сегодня же опубликовано решение Островецкого райисполкома и в Островце поддержка предоставлена только 3 категориям плательщиков, говорят эксперты.

В Минске налоги снижены фитнес-клубам, парикмахерским, ремонтам обуви, часов и т.д. При этом в Минске в перечень не включена, например, деятельность баров и ресторанов. К примеру, в Новополоцке — включена.

Но действительно ли компании из пострадавших отраслей заплатят сниженные налоги?

Юристы REVERA отмечают, что компании из перечня пострадавших отраслей в большинстве своем не имеют помещений в собственности, а арендуют их.

При аренде налоги как правило платят следующим образом:

— арендную плату за землю/земельный налог платит арендодатель;

— налог на недвижимость платит арендатор, если он арендует объект у физлица (в т. ч. ИП), если арендодатель — юрлицо, то налог на недвижимость платит арендодатель (собственник).

— Решения написаны таким образом, что снижение налогов распространяется на плательщиков налогов (а не конечных пользователей помещений), что существенно сужает круг лиц, которым оказана поддержка, — предупреждают юристы.

Например, фитнес-центр арендует объект у профессионального девелопера (компании-собственника бизнес-центра). В этой ситуации налог на недвижимость и арендную плату за землю платит арендодатель. Арендодатель не сможет воспользоваться снижением налогов (его деятельность по сдаче объектов в аренду не включена в перечень пострадавших отраслей). Для арендатора (фитнес-центра) это означает, что у арендодателя нет дополнительного резерва для снижения арендной платы. В итоге ни собственник бизнес-центра, ни фитнес-центр поддержки не увидят, разъясняют юристы.

Чуть лучше дела у арендаторов, где арендодатель — физлицо (так как хотя бы налог на недвижимость платит арендатор и он сможет воспользоваться снижением этого налога). Но и здесь не без ложки дегтя — многие арендаторы применяют упрощенную систему налогообложения, и в таком случае они освобождены от налога на недвижимость в принципе (если площадь объекта 1000 и менее квадратов).

— Итог — в Минске комплексом поддержки смогут воспользоваться в основном только средние и крупные предприниматели из пострадавших отраслей, которым объекты принадлежат на праве собственности, — резюмируют юристы REVERA .

В качестве примера, где этот вопрос решен по-другому, они приводят все тот же Новополоцк. Там налоги снизили и арендодателям, которые снизили арендаторам арендную плату и предоставили отсрочку ее уплаты. При таком подходе гораздо больше компаний получает поддержку от местной власти, считают эксперты.

-40%
-10%
-25%
-30%
-15%
-50%
-10%
-30%
-40%
-23%
-7%
0072356