1. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  2. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  3. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  4. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  5. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  6. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  7. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  8. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  9. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  10. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  11. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  12. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  13. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  14. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  15. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  16. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  17. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  18. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  19. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  20. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  21. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  22. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  23. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  24. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  25. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  26. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  27. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  28. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  29. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  30. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко


Произошедший в последнее время стремительный рост цен на квартиры (в коммерческом долевом строительстве стоимость одного кв.м приближается к 1 тыс. USD) связан с привлекательностью вложения средств в жилье. Кроме того, спрос на вторичном рынке жилья "разогревает" и первичный. Такое мнение высказал заместитель председателя Минского горисполкома Вячеслав Кушнер на пресс-конференции, посвященной ситуации на рынке строительства жилья.

При этом цены на новое жилье жестко контролируются государством. Правда, это касается только тех организаций, которые строят при господдержке (МАПИД, МДК) для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, средняя стоимость 1 кв.м в Минске у таких организаций сегодня не превышает 300 USD. Диктовать же цены частным застройщикам (а их сегодня 51) государство не может, но предпринимает различные шаги для этого. Одна из мер, которая должна повлиять на удешевление стоимости квадратного метра, — освобождение организаций-заказчиков и индивидуальных застройщиков от возмещения затрат за инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру. Такое решение (№ 427) было принято Мингорисполкомом 25 марта. Согласно документу это касается участников долевого строительства жилья через УП "УКС Мингорисполкома", физических лиц (по домам, строительство которых будет начато после 1.04.2005 г.), юридических лиц, осуществляющих строительство жилых помещений за счет средств, предусматриваемых на эти цели Госинвестпрограммой, а также по жилым домам организаций граждан-застройщиков, строительство которых будет начато после 1.04.2005 г.

Затраты на развитие инфраструктуры города составляли 27% от стоимости 1 кв.м. Вместе с тем, согласно инвестиционным договорам Мингорисполкома с застройщиками последние должны будут направить эти средства не в общий котел, как это было ранее, а на конкретные объекты жилищной и инженерной инфраструктуры, пояснил В.Кушнер.

Однако рассчитывать на снижение стоимости строительства жилья все равно не приходится, поскольку эта отрасль неразрывно связана с другими отраслями экономики. В цене квадратного метра более 60% занимает продукция промышленно-технического назначения, цены на которую растут быстрее, чем на строительно-монтажные работы, сообщил зампредгорисполкома. По информации представителя Республиканского научно-технического центра по ценообразованию в строительстве Людмилы Горошко, в 2004 г. фактический рост стоимости строительства составлял 25,7% при прогнозе 17%. Среди других факторов повышения цен называются рост тарифов на тепло — и электроэнергию и газ. В минувшем году они выросли на 23%.

Между тем Минстройархитектуры уже подготовило проект закона "О жилищных строительных сбережениях", который должен в корне поменять всю систему взаимоотношений в области жилищного строительства, сообщила начальник отдела министерства Татьяна Затуренская. Законопроект, в частности, предусматривает возможность накопления гражданами на специальном счете одного из банков (возможно, им станет "Беларусбанк") сбережений без выплаты дохода по вкладам, а после достижения 50% от стоимости жилья — получение льготного кредита на оставшуюся сумму, необходимую для покупки квартиры. Сегодня получить льготный кредит на строительство жилья могут "очередники", нуждающиеся в улучшении жилищных условий с конца 80-х — начала 90-х годов, отметила Т.Затуренская. Законопроект планируется внести в правительство до 1 июля, сейчас он согласовывается в заинтересованных ведомствах.

Дмитрий ЕРМАК
-50%
-20%
-12%
-10%
-15%
-10%
-10%
0073182