179 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Врач рассказывает про анализ, который помогает проверить, все ли у вас в порядке с запасом железа
  2. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  3. «Открыл нам неограниченный кредит и разрешил тратить, сколько хотим». Меценат Юрий Зиссер
  4. Свидетель слышал все происходящее в зале, но суд это не смутило. Журналистке TUT.BY Касперович дали 15 суток
  5. «Не представляет, как будет жить дальше». Поговорили с супругой военного, которому дали 18 лет колонии за госизмену
  6. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  7. И снова умерли 10 человек. Минздрав выдал свежую суточную статистику по коронавирусу в Беларуси
  8. Курс доллара упал почти до пятимесячного минимума. Что произошло и что будет дальше
  9. Инженер-программист и профессиональная модель. Вот какая девушка стала «Мисс Вселенная»
  10. «Дорогое удовольствие для государства». Минтруда — о сокращении декрета и пересмотре размера пособий
  11. Вот какие права и льготы Лукашенко дал арабам для застройки 10 квадратных километров Минска
  12. Журналистку TUT.BY Катерину Борисевич перевели в гомельскую женскую колонию
  13. Смена внешности и запрет на съемку. Лукашенко подписал законы о госзащите и нацбезопасности
  14. Белорусские каналы не будут показывать «Евровидение». Белтелерадиокомпания объяснила причину
  15. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  16. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  17. Очевидцы сообщили о задержании ОМОНом велосипедистов на Цнянке
  18. Беларусь лишили права проведения этапа Кубка мира по биатлону
  19. В Беларуси сокращается количество банкоматов, инфокиосков и платежных терминалов
  20. Деньги, предназначенные для страхования вкладов физлиц, используют для новой модернизации?
  21. Зуд и гнойные корочки. Врач называет симптомы чесотки и рассказывает о лечении
  22. Врач — об опасности домашней пыли и том, как часто нужно делать уборку
  23. «Он работает с онкобольными, а потом приходит на сеанс и плачет». Кто и как помогает психологу
  24. Сколько белорусы возмещают за коммунальные услуги и проезд в общественном транспорте
  25. Генпрокурор: «Установлены сведения о еще живых нацистских преступниках. Из литовских батальонов СС и Армии Крайовой»
  26. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  27. Минская поликлиника начинает выдавать сертификаты привитым от COVID-19
  28. Погода на неделю: дожди и грозы, но тепло
  29. Помните пса с пробитой головой и оторванным носом? Узнали, что сейчас с ним и ищут ли живодера
  30. В полвторого ночи написал явку с повинной. О какой «взятке» 12-летней давности говорят в суде над Бабарико


В Беларуси 28 июля вступило в силу постановление Совета министров № 563, которым устанавливается новый порядок заключения, изменения и прекращения инвестиционных договоров. Документ был опубликован на Национальном правовом интернет-портале.

Постановлением, в частности, утверждены положение о конкурсе по выбору инвестора в случаях, когда на один участок претендует несколько инвесторов; порядок согласования перечня товаров, работ и услуг, имущественных прав, приобретенных на территории Беларуси или ввезенных в страну и использованных для строительства, оснащения объектов, предусмотренных договором.

Кроме того, документом определен порядок, по которому инвестора могут освободить от уплаты сумм льгот и преференций, предусмотренных в рамках договора, или предоставить рассрочку и отсрочку уплаты неустойки (штрафа, пени) в случае выявленных нарушений.

Но эксперты обращают внимание еще на один нюанс. По замыслу разработчиков, новый порядок заключения инвестдоговора должен отпугнуть нерадивых инвесторов.

«Уже на этапе подачи заявления (предложения) о заключении договора инвестор должен будет предоставить в местный исполком копию аудиторского соглашения (это заключение по результатам финансового Due Diligence). В документе будет содержаться оценка финансового состояния инвестора и его возможностей инвестировать в заявленном объеме. Кроме этого могут быть предоставлены и выписки банка об остатке денег на банковском счете, письма банков или другие документы, которые подтвердят намерения других лиц (например, партнеров) предоставить инвестору средства», — поясняет юрист практики строительства и недвижимости REVERA Александр Антонов.

Раньше действующее законодательство требовало эти сведения, только если инвестор претендовал на получение дополнительных льгот, не предусмотренных декретом № 10. Теперь это требование едино и обязательно для всех.

Принятые меры, при сохранении их неизменной сути, должны поспособствовать более взвешенному выбору будущих инвесторов, отмечают эксперты. К примеру, по данным на начало 2015 года в Беларуси было прекращено действие 555 инвестиционных договоров с объемом инвестиций 12,4 млрд долларов. Среди наиболее распространенных причин отказов отмечают длительные сроки согласования, особенности земельных участков, отсутствие финансирования (существенное увеличение затрат, изменение условий кредитования, невозможность привлечения партнеров), изменение инвестиционного законодательства, а также существенное нарушение сроков реализации инвестпроекта.

-57%
-20%
-12%
-10%
-15%
-30%
-20%
-17%
-58%
-30%
-15%