Поддержать TUT.BY
145 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Польша опровергла сообщение Минобороны Беларуси о нарушении границы
  2. Дом под Осиповичами, в который въехала ракетная установка, отремонтировали. Военные и жильцы рассказали как
  3. «Когда умирают такие люди, говорят, что уходит эпоха». Друзья и коллеги — о «песняре» Леониде Борткевиче
  4. «Друзья шутят, что я теперь «яжбать». Молодой папа в декрете — о разводе, дочери и трудностях
  5. «В Беларуси не ценил того, что имел». Физик отчислился из БГУ и изучает бозон Хиггса в Германии
  6. Купаловский восстановит поставленный 20 лет назад спектакль. Названы фамилии новых актеров
  7. Умер «песняр» Леонид Борткевич
  8. Белоруска запустила уникальную платформу помощи бездомным животным. Ее проект оценили даже в ЕС
  9. От документалки про ЖКХ до «организации протестов». Что за блогеры Петрухин и Кабанов, которым дали по 3 года
  10. В Москве задержали адвоката Юрия Зенковича. Сейчас он в Минске в тюрьме КГБ
  11. Третья волна. В Беларуси растет количество заразившихся COVID-19 и пациентов с тяжелыми пневмониями
  12. «Все больше откусывают парк». Как там стройка Национального стадиона и чем она тревожит местных
  13. «Фокусируюсь на великой цели по примеру Маска». Как сын Израилевича попал в список «Форбс»
  14. «Самое благоприятное время для продавцов». Что происходит на вторичном рынке квартир в Минске
  15. Минлесхоз объяснил, почему доски в Беларуси подорожали в два раза
  16. «Мне говорили: «Лучше бы ты мужа нашла и варила ему борщи!». История молодой трактористки Наташи
  17. КГБ сообщил о задержании Костусева и Федуты «по подозрению в совершении преступления»
  18. Герасименя продала на аукционе золотую медаль чемпионата мира
  19. «Самая длинная 16 сантиметров». Дома у минчанки живут 34 улитки. Смотрите, какие они красивые
  20. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  21. Немецкая компания сообщила о приостановке сотрудничества с «Гродно Азотом»
  22. «Спросили, связана ли работа с политикой». Как белорусы сейчас проходят украинскую границу
  23. Уролог объясняет, как не пропустить признаки одного из самых частых заболеваний почек
  24. «На претензии отвечали: „Вам что, жалко?“». Как Gastrofest боролся с клонами фестиваля
  25. Нацбанк повышает ставку рефинансирования до 8,5%
  26. Приговоры блогерам и еще одна книга в списке экстремистских. Что происходит в Беларуси 14 апреля
  27. Товар исчезнет с полок? А есть шанс, что вернется? Про запрет по NIVEA — в простых вопросах и ответах
  28. «Ты как будто забываешь, кто ты. Ты невероятно тупеешь, чудовищно». Честно о том, что происходит в декрете
  29. Брестским блогерам Петрухину и Кабанову вынесли приговор в Могилеве. Их самих в суд так и не пустили
  30. Биатлонистка Сола честно рассказала о позиции, народной любви и собственном гнездышке в Новой Боровой


Фото: Екатерина Герасимович, TUT.BY
Фото: Екатерина Герасимович, TUT.BY
В течение ближайших двух лет в Минске могут появиться как минимум шесть новых отелей. Такую оценку высказал начальник управления бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома Андрей Новиков, выступая во время круглого стола по проблемам развития отельного бизнеса.

По подсчетам экспертов Colliers International, в ближайшие два года в Минске инвесторы намерены построить 15 гостиниц. Андрей Новиков, полагаясь на опыт в преддверии чемпионата мира по хоккею, сомневается, что все они дойдут до финиша. "До конца 2016 года на карте Минске гарантированно появятся еще 6 новых отелей. Это те объекты, которые сегодня имеют высокую степень завершенности", - сказал он, но не уточнил каких. Вероятно, речь идет о двух "Хилтонах", экс-"Кемпински", "Хайяте", отеле около аквапарка "Лебяжий" и гостинице на пересечении улиц Октябрьской и Ленина с условным названием Continental.

Эксперт Colliers International Денис Четвериков отметил, что "чемпионат мира по хоккею качественно изменил рынок отелей Минска – как с точки зрения количества гостиничных услуг, так и с точки зрения наличия отелей для оборота на рынке". "Теперь есть одна из предпосылок для привлечения туристов – отельная инфраструктура", - отметил он. Пока же "по количеству иностранных туристов Минск существенно отстает как от популярных европейских столиц, так и от столиц соседних государств". "На данный момент можно констатировать, что предложение на локальном рынке начало обгонять по темпам своего развития спрос", - сказал Четвериков. Андрей Новиков согласен с тем, что "системные документы по формированию туристического потока не соответствуют созданной инфраструктуре". "Прирост туристов должен быть не на 6-8% в год, а в районе 30%", - сказал он.

О такой рентабельности работы гостиниц, которая была в 2008-2013 годах, "сегодня уже никто не мечтает даже в самых радужных снах", отметил представитель Мингорисполкома. "Если раньше это было 25-40%, то сегодня – 6-8%. Мы думаем, что она останется такой же в ближайшее время", - добавил он.

Эксперты высказывают озабоченность, что в Беларуси информация о заполняемости отелей "едва ли не приравнена к государственной тайне" . "Инвесторы очень сильно удивляются этому. Если нет информации, то это странный рынок. Они закладывают выше страновые риски", - сказал Денис Четвериков.

Под напором журналистов Андрей Новиков вынужден был назвать какую-то цифру. "В октябре средняя заполняемость в отелях Минска была 50%. Но это как средняя температура по больнице. Это не международная методология", - добавил он. Новиков пообещал, что после того как 25 февраля 2015 года Белстат обнародует официальные данные о состоянии туристического рынка, "мы войдем в системное развитие" и можно будет говорить о существующих проблемах и достоинствах более аргументированно. Представитель Мингорисполкома также с сожалением отметил, что "менеджмент наших гостиниц еще не созрел до того, чтобы всем собраться, заплатить общественной или консалтинговой организации, которая бы агрегировала все данные по отельному рынку". Он выразил уверенность, что "в 2015 году мы увидим информацию в общедоступном виде".

По данным Colliers International, "номерной фонд классифицированных отелей в Минске показал хорошую загрузку в 2013 году – 66-69%". "Однако в 2017 году, если темп роста количества туристов не увеличится и не произойдет перераспределение спроса, например, из сектора квартир на сутки, то загрузка на рынке составит примерно 30%", - резюмировал Четвериков.

Основные отельные активы находятся в руках государства. Андрей Новиков согласен с аксиомой, что "государство не должно владеть магазинами и отелями". "Но в тот короткий период времени, [что был перед чемпионатом мира по хоккею], только государство могло дать импульс для развития отельной инфраструктуры", - сказал он. Новиков не ожидает, что новые отели в ближайшее время станут банкротами или будут перепрофилированы. "Участь перепрофилирования, скорее всего, ждет тех, которые не были в последние годы реконструированы", - сказал он.
-53%
-7%
-25%
-40%
-10%
-15%
-25%
-15%
-15%
-5%
-10%