Власти Беларуси обязали инвесторов до 1 мая 2014 года построить гостиницу на месте общежития БГУ

Власти Беларуси и компания "Галлериа Концепт Блр Лимитед" согласовали условия строительства многофункционального торгово-развлекательного комплекса с гостиницей и паркингом по проспекту Победителей на месте бывшего общежития БГУ. 7 мая президент Лукашенко подписал указ № 222, де-факто позволяющий инвестору приступать к практической реализации проекта.

Стоит отметить, что инвестдоговор между кипрским офшором Galleria Concept Blr Limited и властями Минска был подписан еще в сентябре прошлого года. Согласно предварительному проекту, инвестор планировал построить 7-этажный торгово-развлекательный комплекс с 10-этажной гостиницей. Инвестором выступит зарегистрированная в Норвегии Galleria Concept. Ее основными активами являются крупные торговые центры в Норвегии и Латвии. По информации Мингорисполкома, общий объём инвестиций в строительство комплекса составит около 150 млн долларов.

Из-за несогласованности действий властей Минска и инвесторов стройка минувшей зимой была приостановлена, едва начавшись. Возможно, президентский указ с тремя двойками поможет в срок реализовать этот проект. Ведь данный документ подписан "в целях развития деловой и социальной инфраструктуры, а также обеспечения проведения ЧМ-2014 в г. Минске" и "распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2012 г.". "Осуществить в 2012–2014 годах реализацию инвестиционного проекта по строительству современного многофункционального торгово-развлекательного комплекса с гостиницей и паркингом по просп. Победителей в г. Минске, а также инфраструктуры, включая инженерную и транспортную, обеспечивающей его функционирование, в том числе ввод в эксплуатацию здания гостиницы до 1 мая 2014 г.", - говорится в указе.

В рамках реализации проекта Galleria Concept Blr Limited предоставлен ряд налоговых и административных льгот. В частности, инвестора в 2012–2014 годах предлагается освободить от уплаты ввозных "таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость, взимаемых таможенными органами, по товарам, за исключением подакцизных, ввозимых в Беларусь для строительства гостиницы, а также от обязательной продажи валюты на внутреннем рынке". Кроме того, властям Минска рекомендовано в период с 2015 по 2020 годы включительно "не увеличивать ставки налога на недвижимость, земельного налога и размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в отношении объектов недвижимости заказчика, предусмотренных проектом строительства комплекса, и земельных участков, предоставленных заказчику для эксплуатации комплекса". Правительство и Мингорисполком должны на протяжении этого времени "оказывать содействие заказчику" в реализации инвестпроекта.