1. Окончательное обвинение, гибель уроженки Беларуси, минус 200 тысяч долларов и крутые террасы — все за вчера
  2. Налоговая в суде выясняет с Тихановским, должен ли он заплатить налог с тех самых найденных за диваном 900 тысяч долларов
  3. Прогноз: «Без урегулирования политического кризиса экономика будет терять миллиарды в год»
  4. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  5. В Беларуси становится все больше алкомаркетов
  6. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  7. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  8. Белорусские хоккеисты проиграли Казахстану, не забросив ни одной шайбы
  9. Авиакомпании отменяют рейсы в Тель-Авив из-за боевых действий. «Белавиа» летит
  10. 14 мая будут судить студентов, которые уже полгода находятся в СИЗО. Рассказываем про обвиняемых
  11. В Минске начинается суд по большому «делу студентов»: мол, протестами они «срывали образовательный процесс»
  12. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  13. Ozon зарегистрировал в Беларуси юрлицо. Что обещает белорусам российский маркетплейс
  14. «Многое будет зависеть от элиты белорусского общества». Лукашенко встретился с членами Конституционной комиссии
  15. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  16. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  17. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  18. «Политические в СИЗО „греются“ лучше». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  19. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  20. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  21. Проездные в Минске теперь можно записывать на карту самому. Посмотрели, как это работает
  22. «Патэлефанавалi з пытаннем, цi ўпэўненая я ў бяспецы маiх дзяцей». Зоркі — пра паўгода ў эміграцыі
  23. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  24. Мозырский НПЗ уходит в июне на ремонт. А что будет делать «Нафтан»?
  25. «В соседнем городе ракета попала в жилой дом». Белоруски о жизни в Израиле во время бомбежки
  26. Какие симптомы указывают на пограничное расстройство личности. Объясняет психотерапевт
  27. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  28. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  29. Что, если перед прививкой от COVID выпить жаропонижающее «для профилактики»? Ответы на вопросы о вакцинации
  30. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки


Елена МАСЛОВСКАЯ,

Если на протяжении 2011 года, несмотря на рост и падение спроса, цены на бывшие в употреблении квартиры в г. Гродно оставались достаточно стабильными, то в течение последних двух месяцев реальные цены продаж упали примерно на 10%. Такую ситуацию региональные риелторы объясняют значительным снижением спроса на жилье.

С января до конца марта 2011 года на вторичном рынке жилья г. Гродно покупатели и продавцы вели себя достаточно активно, а вот в мае-июне на рынке наблюдался почти "полный штиль". Даже такой известной на региональном рынке недвижимости риелторской компании, как "Фирма 2К и К", не удавалось совершить за неделю более 1-2 сделок. В октябре-ноябре покупатели активизировались, а к концу года спрос снова упал. Тем не менее рост и падение спроса существенно не повлияли на изменение цены. До конца 2011 года цена квадратного метра квартир на вторичном рынке сохранялась примерно на уровне цен конца 2010 года и составляла порядка 700 долл. США/кв. м.

В то же время, рассказали в агентстве недвижимости, в течение последних двух месяцев в городе наблюдается снижение спроса, что уже привело к падению цен на вторичные квартиры примерно на 10%.

"Сегодня продает лишь тот, кто снижает цену", - пояснили в АН "Фирма 2К и К". Так, если в конце ноября прошлого года однокомнатная квартира продавалась на рынке в среднем по цене 30 тыс. долл. США, то сегодня она стоит 28 тыс. долл. США. Осенью 2011 года двухкомнатная квартира стоила в среднем 40 тыс. долл. США, сегодня за нее дают порядка 38 тыс. долл. США. Трехкомнатные квартиры продавались за 49-52 тыс. долл. США, сейчас – примерно за 45 тыс. долл. США. Самую дешевую однокомнатную "хрущевку" можно купить за 22-24 тыс. долл. США, двухкомнатную - за 27-28 тыс. долл. США.

Иностранных граждан – россиян, казахов - среди покупателей гродненских квартир немного. Они составляют примерно 1% от общего количества покупателей. Минчан тоже мало. А вот желающих переехать в Минск – намного больше. В то же время, отметили в агентстве недвижимости, в последнее время жители Гродно при выборе жилья отдают предпочтение квартирам в новых домах.

Специалисты риелторской компании уклонились от ответа, как, на их взгляд, может развиваться ситуация на вторичном рынке жилья в этом году. Однако высказали предположение, что многое будет зависеть от экономической ситуации. Возможно, сокращение льготного кредитования и слишком высокие процентные ставки по кредитам на общих основаниях переориентируют часть покупателей снова на вторичный рынок.

 
-10%
-35%
-30%
-10%
-10%
-50%
-10%
-99%
-20%
0073182