1. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  2. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  3. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  4. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  5. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  6. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  7. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  8. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  9. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  10. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  11. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  12. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  13. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  14. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  15. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  16. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  17. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  18. Александр Лукашенко ушел с поста президента Национального олимпийского комитета
  19. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  20. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  21. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  22. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  23. В Минске продается Opel Rekord 1980 года выпуска с пробегом 40 тысяч км. И у него необычная история
  24. Сюрпризы нового Уголовного кодекса и откровения Макея с супругой. Что происходит 26 февраля
  25. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  26. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  27. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  28. Приватизировали, отобрали, продали, национализировали. Чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко
  29. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  30. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает


Марина Носова,

По итогам первого полугодия в Минске количество сделок с недвижимостью на вторичном рынке снизилось примерно на 15%. Об этом в интервью БелаПАН сообщил директор агентства недвижимости "Твоя столица" Владимир Давидович.

При этом он считает, что количество сделок на вторичном рынке жилья в ближайшее время увеличится. "Рынок начал оживляться, потому что цены падают. Но есть и предел падения, когда уровень цен диктует соотношение спроса и предложения", — подчеркнул Давидович. Кроме этого, возобновление льготного кредитования при долевом строительстве на первичном рынке также вызвало оживление рынка, отметил специалист.

"Осень будет поживее, чем весна", — считает Давидович. При этом, по его мнению, к осени произойдет корректировка цен сделок в сторону повышения на 5—7% по сравнению с началом года и в ноябре составит 1.350—1.370 долларов за кв. м, а цена предложений будет на 5% выше.

По итогам первого полугодия, продолжил эксперт, наблюдалось падение цен на квартиры. Одной из причин падения цен на вторичном рынке Давидович называет высокие ставки коммерческого кредитования, что "сказалось на снижении потребительского финансового потенциала". "Если в докризисный период 30-40% квартир покупались с использованием кредитов при ставке валютного кредитования 12—13,5%, то сегодня, когда эффективные ставки составляют 19—20%, данный показатель находится на уровне всего 5%", — сообщил эксперт.

Еще одной причиной специалист назвал отложенный спрос. Люди, которые копили деньги на покупку квартиры, видят, что цены снижаются, поэтому положили средства на депозит и ждут дальнейшего падения цен.

Кроме того, в числе причин Давидович назвал ситуацию на первичном рынке, где "цены замерли в коридоре 1050—1300 долларов за кв. м, а это более комфортное жилье".

За неделю с 28 июня по 5 июля 2010 года по данным аналитического центра realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в Минске уменьшилась на 0,5% и составляет 1345 долларов за кв. м.
 
-80%
-50%
-20%
-20%
-10%
-30%
-15%
-5%
0072356