154 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
Коллапс с водой в Минске
  1. Украина вводит спецпошлину на белорусские автобусы и грузовики
  2. Новые выборы уже в этом году и права человека. Парламентская ассамблея Совета Европы приняла резолюции по Беларуси
  3. Провизор дает шесть простых советов, которые помогут вам сэкономить на лекарствах
  4. Вводят новшества по валютному рынку. Что они означают для белорусов
  5. Следственный комитет объявил в розыск Герасименю и Опейкина
  6. «Нельзя отворачиваться от друга, чьи глаза закрываются в последний раз». Как пережить смерть любимого питомца
  7. «И линии нарисуем, и достойно ответим». В Москве прошла встреча Лукашенко и Путина
  8. Как самому недорого создать эффектный сад без помощи ландшафтного дизайнера. Вот простые советы
  9. Мингорисполком отказал организаторам в проведении «Чернобыльского шляха»
  10. Путин ответил на предложение Зеленского встретиться
  11. «Трупный яд попал к соседям через доски в полу». История Леонида, который убирает дома после смерти
  12. «Все границы перешли!» Путин о «попытке госпереворота и убийства Лукашенко» в Беларуси
  13. Самая красивая пара современной «фигурки»: выиграли ЧМ и счастливы вместе вне льда
  14. Внимание: синоптики предупредили о резком ухудшении погоды
  15. Посмотрели, что происходит сегодня в Чижовке, где вчера случилось коммунальное ЧП
  16. Мингорисполком назвал две версии аварии на водопроводе в Чижовке
  17. СМИ выяснили, кто может быть четвертым фигурантом по «делу о госперевороте»
  18. В Оршанском РУВД в кабинете нашли тело сотрудника милиции. СК проводит проверку
  19. Все умеют считать деньги — свои. А как насчет общих денег из кошелька страны? Проверим?
  20. Пособие на погребение снова сократилось. В ФСЗН рассказали, сколько оно сейчас составляет
  21. Почему из-за прорыва всего одной трубы сотни тысяч минчан остались без воды? Разбираемся
  22. Убита телохранителем, погиб от рук племянника. Как глав государств убивают на посту
  23. В подвешенном состоянии. История многодетной семьи из Бреста, которая готовится на три года отправить папу на «химию»
  24. Покупатель с 50 тысячами долларов — король на рынке квартир в Минске. А королю не нужно спешить
  25. Прогноз от властей: каким будет курс доллара в ближайшие три года
  26. Минчанка рассказала, как за неделю вырастила на балконе грибы и получилось ли на этом сэкономить
  27. Поцелуй молодой пары попал на фото TUT.BY. Что с ней стало спустя три года?
  28. 35 лет после Чернобыля. История женщины, родившей сына в апреле 1986-го
  29. Усилить защиту силовиков, ужесточить наказание за экстремизм. Какие изменения в УК поддержали депутаты
  30. МИД недоумевает по поводу заявления Литвы о возможной аккредитации посла США в Беларуси


Оксана Шикуть,

В Минске рост арендной платы в текущем году не превысил 5%. Об этом сообщила начальник отдела использования нежилых помещений и арендных отношений Минского городского центра недвижимости Татьяна Буткевич сегодня на пресс-конференции, комментируя положения указа № 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом", передает корреспондент БЕЛТА.

"Новый указ не предусматривает обязательного повышения арендной платы. Ее роста в столице практически не происходит. Теоретически это возможно, но практически арендная плата устанавливается на прежнем уровне", - отметила специалист.

По ее словам, Мингорисполком как владелец объектов коммунальной собственности пристально отслеживает процесс установки повышающих коэффициентов к ставкам арендной платы. "При рассмотрении вопросов по согласованию размеров коэффициентов к ставкам арендной платы Мингорисполком по каждому договору сравнивает уровень арендной платы до вступления указа в действие и после. Рост по тем договорам, которые уже переоформили, составил не более 5%. Допускается рост на 1%, 2%, 3%, но не более 5%", - сказала Татьяна Буткевич.

К преимуществам норм документа специалист отнесла упрощение процедуры сдачи в аренду. "Указ имеет ряд упрощений. Например, сегодня нет различий сдачи в аренду в общественном здании или производственном, как было ранее с разными ставками арендной платы. Сегодня расчет арендной платы одинаков для всех типов зданий", - пояснила она.

Кроме того, выработан единый подход к расчету арендной платы в торговых центрах и на рынках как частной формы собственности, так и государственной. По ранее действовавшему законодательству методика расчета платы за аренду для частных торговых центров была одна, для государственных - другая. С принятием указа № 518 это различие устранено.

Также указ устранил довольно сложную и непонятную процедуру расчета арендуемой площади. Ранее учитывалось наличие мест общего пользования, и арендатору это было зачастую непонятно, за какую еще дополнительную площадь ему необходимо платить. Новый нормативный акт предусматривает самый простой и понятный способ: арендатор платит за те помещения, которые занимает.

Указом введена одна для всех базовая ставка арендной платы в размере 0,5 базовой величины (одна базовая величина в настоящее время составляет Br35 тыс.). Это исходная точка, по которой рассчитывается арендная плата, - Br17,5. К ней арендодатель по согласованию с арендатором может применять коэффициент в размере от 0,5 до 3. Размер коэффициента учитывает место положения объекта, спрос на недвижимое имущество, коммерческую выгоду от сдачи в аренду и другие.

"Указ позволяет регулировать арендную плату. Слухам о том, что с принятием указа бизнес почувствует дополнительную нагрузку, я не нахожу оснований. Конечно, переход на новое законодательство всегда представляет определенную сложность. Но каждый договор будет пересмотрен", - резюмировала Татьяна Буткевич, добавив, что коэффициент к ставкам арендной платы будет устанавливаться таким образом, чтобы роста платы за аренду не было.
-20%
-30%
-25%
-30%
-10%
-20%
-30%
-14%
-30%
-20%