1. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  2. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  3. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  4. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  5. «Мы этого не ждали. Ты знаешь нашу Беларусь. Вообще на ровном месте». Лукашенко встретился с Додоном
  6. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  7. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  8. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  9. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  10. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  11. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  12. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  13. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  14. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  15. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  16. Отец задержанного жителя «двора перемен» Степана Латыпова — о сыне, обвинении и выборах в реанимации
  17. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  18. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  19. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  20. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  21. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  22. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  23. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  24. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  25. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  26. «Мировой тренд — „толерантное“ топливо». Старший вице-президент ТВЭЛ — про топливо для БелАЭС
  27. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  28. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  29. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  30. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно


В 2007 году по данным аналитического центра Realt.by, средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске выросла на 54%, с 1288 $/м2 в январе 2007 до 1979$/м2 в январе 2008 года

В январе 2008 года по данным аналитического центра Realt.by, на вторичном рынке жилья в г. Минске наблюдалось небольшое падение цен. За месяц средняя цена предложения квартир Минска снизилась на 1,26% с 1979 $/м2 до 1954 $/кв.м. Снижение или, как говорят риэлтеры, корректировка цен вызвана перенасыщением рынка недвижимости квартирами. Так если в начале 2007 года на рынке продавалось около 2500 квартир, то в начале 2008 года выставлено на продажу более 7500 квартир.

Цены снизились в основном на квартиры старой постройки: хрущевки, брежневки и т. п. Покупатели сейчас имеют возможность выбора, и покупают либо жилье в новых домах, либо квартиры, на которые продавец готов снизить цену. Насколько долго продлится такая ситуация сказать трудно. Стоит отметить, что для решения жилищных проблем, обмена и покупки квартир такая ситуация благоприятна, так как есть выбор и время, чтобы подобрать подходящую жилплощадь взамен. В целом рынок недвижимости сейчас стабилен, и в долгосрочной перспективе цена на квартиры будет только расти.

Лидерами по величине средних цен предложения квартир по-прежнему остаются Центральный (2230$/кв.м.) и Советский (2166$/кв.м.) районы. Самые низкие цены в Заводском (1741$/кв.м.) и Ленинском (1901$/кв.м.) районах.

Цены по районам

За январь 2008 года больше всего снизились цены на квартиры в Советском (-1,95%) и Центральном (-1,76%) районах. Цены в остальных районах города понизились в пределах на 1%.

Изменения цен

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске в январе 2008 по-прежнему является Фрунзенский район (22% от всего предложения).

Структура предложения

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 1600 до 2500$ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир в Минске составляет 2020$/кв.м.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке 3528 $/кв. м. выросла с начала 2008 года на 6,74%, с января 2007 года на 21,8%.Средняя цена квартир на первичном рынке Киева ниже, чем на вторичном и составляет 2710 $/кв. м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке 4697 $/кв. м. выросла с начала 2008 года на 5%, с января 2007 года на 11%. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by - недвижимость.

-10%
-99%
-10%
-12%
-7%
-15%
-10%
-10%
-20%
-20%
0072916