1. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  2. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  3. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  4. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  5. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  6. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  7. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  8. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  9. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  10. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  11. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  12. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  13. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  14. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  15. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  16. Лукашенко: «Мы несколько перенапрягли наше общество»
  17. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  18. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  19. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  20. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  21. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  22. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  23. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 10 мая
  24. За сутки в стране 1214 новых случая COVID-19, десять скончавшихся
  25. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  26. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  27. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  28. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  29. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  30. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию


В Беларуси граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить земельные участки без участия в аукционах. Такая норма заложена в указе №667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков".

Комментируя данный документ в интервью корреспонденту БЕЛТА, заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Беларуси Андрей Гаев, отметил, что этот нормативный правовой акт носит комплексный характер. Данным указом впервые в республике объединены положения многих других ранее действовавших нормативных актов, которые определяли порядок получения земельных участков. И основная цель нового документа заключается в упрощении в дальнейшем процедуры получения земельных участков как гражданами, так и предпринимателями, юридическими лицами.

Информация о наличии земельных участков должна вывешиваться на стендах в помещениях исполкомов, в других доступных местах. "И только эти земельные участки исполкомы должны предоставлять всем заинтересованным. Соответственно, граждане, юрлица будут видеть, какие земельные участки свободны и смогут их абсолютно открыто приобрести", - отметил Андрей Гаев. Кроме того, исполкомы обязаны информировать в СМИ, на сайтах о проведении аукционов по предоставлению участков. Вся информация должна быть доступна и поддерживаться в актуальном состоянии.

Указ предусматривает предоставление участков, как правило, на аукционах. Ранее такая практика устанавливалась только для Минска, областных центров и пригородных зон этих городов. Сейчас аукционы будут проводиться на всей территории республики.

Вместе с тем увеличивается количество случаев, когда земельные участки можно будет получать и без участия в аукционах. Речь идет об обычных гражданах, нуждающихся в улучшении жилищных условий. "Они не могут претендовать на равных с богатыми людьми и получать земельные участки по аукциону. Вот для них и сохранена практика и возможность получить эти участки по месту жительства", - подчеркнул Андрей Гаев. Но эта норма не будет касаться Минска и областных центров, городов областного подчинения, где большой спрос на участки и такая же большая стоимость на них. На всей остальной территории эта норма будет действовать, и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить напрямую участки для строительства домов.

Кроме того, без аукциона можно приобрести участки для ведения личных подсобных хозяйств, под гаражно-строительные кооперативы, для сенокошения и других подобных целей. Под многоквартирное жилье типовых потребительских качеств участки также будут выделяться без проведения аукционов.

Указом упрощается и сам механизм предоставления земельного участка. Основной подход заключается в том, что изменяется компетенция государственных органов в предоставлении земельных участков. Согласно указу с 2008 года все отводы земельных участков будут производиться исключительно исполкомами. Это существенно сократит сроки предоставления земельных участков и упростит саму процедуру.

Раньше вопросы изъятия и предоставления ценных сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда, когда они изымались для целей, не связанных с их назначением, находились в исключительной компетенции главы государства. Сейчас, по его поручению, изменен подход к определению компетенции этих органов власти. И одновременно усилена ответственность должностных лиц за принятие решений, подчеркнул собеседник. Кроме того, для должностных лиц прописана конкретная ответственность вплоть до уголовной за нарушения как самого порядка изъятия и предоставления земельных участков, так и за нарушения сроков и других требований, которые предусмотрены в данной процедуре.

По словам зампредседателя, "в целом в указе сохранено все то хорошее, что было предусмотрено в ранее действовавших документах. Это и механизм действия "одного окна" при получении земельных участков. То есть достаточно обратиться в исполком с заявлением и заключить договор подряда с организацией по землеустройству, чтобы потом получить уже готовый документ".

Собеседник обратил внимание еще на один важный момент. Сохранена и практика оформления документов, подтверждающих право на земельные участки граждан, проживающих в сельских населенных пунктах. Им по-прежнему не надо будет даже ездить в райцентр, местный землеустроитель будет принимать у них документы и привозить им уже готовые, оформленные. В целом все ранее принятые решения по этому вопросу будут действительны. И если кто-то начал процедуру оформления прав на земельные участки, но не закончил ее и она продолжается в настоящее время, то он сможет закончить все без спешки и получить документы на земельные участки без аукционов по старому порядку, пояснил Андрей Гаев.

Таким образом, ранее полученные гражданами документы, подтверждающие их права на земельные участки, действительны. Не надо никуда обращаться с переоформлением. Указ также не устанавливает каких-то жестких сроков для тех граждан, которые исторически пользовались земельными участками в деревнях, в иных населенных пунктах, но по каким-то причинам не получили документы на них.

Что касается платы за получение земельных участков, то она устанавливается в зависимости от их кадастровой стоимости, то есть с учетом их реальных свойств. При этом, как и в случае с аукционами, установлены основания, по которым отдельные граждане и юрлица будут получать участки на иных правах. Оговорены также условия, по которым они освобождены от платы за право заключения договора аренды земельных участков.

Как подчеркнул заместитель председателя комитета, в целом принятие указа - результат работы по дальнейшему совершенствованию действующего законодательства. "Это сделано для того, чтобы устранить имевшие место случаи, когда участки получали по серым схемам", - отметил Андрей Гаев. Сейчас процедура получения земельных участков становится все более доступной и открытой для простых граждан и юрлиц, которые хотят получить землю, но не знают, как и что для этого нужно сделать. Причем представляемая исполкомами информация об участках касается как земель для коммерческого использования, так и другого назначения, в том числе садоводческих кооперативов.

Контролирующие органы будут осуществлять надзор за исполнением данных требований должностными лицами, местными органами власти, другими службами, которые связаны с отводом земель.
-20%
-10%
-15%
-15%
-10%
-20%
-10%
-99%
-5%
-10%
0073182