Ирина Сафронова,

Продолжается рост цен на жилую недвижимость в Могилевской области, в частности в Могилеве. Специалисты отмечают также сезонный традиционный подъем активности на рынке купли-продажи жилья. По словам директора РУП "Могилевское агентство по оказанию риелторских услуг" Елены Арцыковой, по сравнению с декабрем 2012 года рост цен на жилье в Могилеве в среднем составил 13-14%. Наибольшим спросом пользуется жилье вторичного рынка.
 

Как уточнила собеседница "Вечерки", особый спрос на одно- и двухкомнатные квартиры не самых хороших потребительских качеств. В частности, устойчивым спросом пользуются "хрущевки". За однокомнатную "хрущевку" площадью порядка 30 квадратных метров просят в среднем 25 тысяч долларов. Для сравнения: однокомнатная квартира улучшенной планировки (большая площадь, намного более поздний год постройки) тянет на $32-33 тысячи. Двухкомнатная "хрущевка" в Могилеве стоит в среднем $35-36 тысяч. Двухкомнатная квартира улучшенной планировки — $42-43 тысячи.
 
Трехкомнатные квартиры стоят порядка $50-52 тысяч. Речь идет о цене для обычной квартиры с обычным ремонтом. И предложение, и спрос на них ниже, чем на одно- и двухкомнатные квартиры. Относительно "прохладный" спрос и на четырехкомнатные хоромы. В центре Могилева жилье стоит примерно тысячу долларов за квадрат.
 
Как правило, активно покупаются-продаются квартиры в районе Заднепровья, 8-го Кирпичного и т.д. Хуже продается жилье на улице Строителей в Могилеве, на Ямницком и пр.

В настоящее время, отмечает Елена Вячеславовна, имеет место большое предложение по частным домам в Могилеве. Продают дома на Дачном, на 8-м Кирпичном, в районе улицы Челюскинцев. Обычный дом (не коттедж) с коммуникациями стоит 35-40 тысяч долларов. А вот, к примеру, в деревне Сидоровичи ждет своего покупателя дом коттеджного типа из оцилиндрованного бруса полностью под ключ аж за $155 тысяч. Эксперт предупреждает, что цены на различные частные дома варьируются значительно.
 
Директор Могилевского агентства по оказанию риелторских услуг Елена Арцыкова отметила, что тенденция к росту цен на жилье в Могилеве сохраняется. Рост предрекают не глобальный и не резкий. 

 

{banner_819}{banner_825}
-15%
-20%
-50%
-70%
-20%
-27%
-30%
-50%
-20%