Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку с новыми материалами

Деньги и власть


Николай Адашкевич,

Падение спроса на недвижимость приносит белорусским инвесторам серьезные убытки. Для некоторых из них выходом из сложной ситуации становится банкротство.

Как стало известно «Завтра твоей страны», в конце прошлого года Экономический суд Минска начал дело об экономической несостоятельности инвестора пятизвездочной гостиницы сети HyattRegency — ИООО «Сырьевые ресурсы». Заявление подал в суд сам застройщик. Суд назначил в отношении компании защитный период, который продлится до середины февраля 2016 года.

Реализация этого громкого проекта началась в 2008 году, когда был огорожен участок между трамвайными путями и Комсомольским озером. Но к активной фазе строительства инвестор «Сырьевые ресурсы» и подрядчик «РБСскалс» приступили только в середине 2010 года. «Сырьевые ресурсы» — компания международной девелоперской группы «БНК Холдинг», известной на столичном рынке недвижимости такими проектами, как Galileo, RubinPlaza, SilverTower. Первые три буквы аббревиатуры указывают на страновую принадлежность инвесторов: Беларусь, Непал, Казахстан. «РБСскалс» — это, в свою очередь, дочка одноименного латвийского строительного холдинга.

Совместными усилиями инвестор и строитель должны были сдать HayattRegency к начинавшемуся в мае 2014 года чемпионату мира по хоккею. Гостиница, архитектурный проект которой разрабатывала известная английская компания ReardonSmith, должна была включать в себя, кроме 243 номеров, несколько ресторанов, кафе, конференц-залов, спа-салон и паркинг.

Но к хоккейному турниру отель не был сдан. В течение 2014−2015 годов между инвестором, застройщиком и подрядчиками начались судебные процессы. В итоге владельцы «Сырьевых ресурсов» сами подали заявление в суд, который принял решение о введении для компании защитной процедуры.

«Сырьевые ресурсы» — один из многих белорусских застройщиков, которые переживают сегодня непростые времена.

«Завтра твоей страны» выделил топ-6 компаний-эмитентов облигаций, инвестирующих в белорусскую недвижимость, с самыми большими объемами чистого убытка.

Компания

Объекты

Объем чистого убытка за три квартала 2015 года, в млн рублей

1

«Юнивест-М»

«Каскад», «Экватор»

115 712

2

«Сигмаполюс»

«Титан», «Волна»

104 679

3

РОСТЭМ

Стройрынок

92 172

4

«Трайпл»

Гостиница возле Белгосцирка и др.

51 574

5

«ММК-Инвест»

ТЦ «ЛенінГрад»

40 108

6

«Арэса-сервис»

Жилые дома

12 216

По данным Министерства финансов Беларуси.

,