147 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Однажды ночью мой грузовик ограбили». История Натальи, которая в 40 лет стала дальнобойщицей
  2. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  3. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  4. В выходные чуть потеплеет, на следующей неделе — похолодание и дожди
  5. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  6. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  7. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  8. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  9. «Мы не гоняемся за сложными рецептурами». На Белинского открылась кондитерская Mousse
  10. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  11. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  12. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  13. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  14. БГУ не продлевает контракт с Еленой Лаевской (ее сын Дмитрий защищает Виктора Бабарико)
  15. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  16. Переговоры с Мишустиным и новые законы. Что происходит в Беларуси 16 апреля
  17. Курсы доллара и евро заметно упали. Что происходит на валютном рынке
  18. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  19. «Падает мотивация платить налоги». Белорусы плохо разбираются в бюджете. Вот к чему это может приводить
  20. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  21. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  22. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  23. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  24. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  25. «Я решил отвечать соразмерно». Байден заявил, что выбрал мягкий вариант санкций против России
  26. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  27. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  28. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  29. Суд приговорил музыканта Тиму Белорусских к двум годам «домашней химии»
  30. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева


Александр Заяц,

Грандиозная застройка Парка высоких технологий (ПВТ) приказала долго жить. Правительство Беларуси приняло решение пересмотреть инвестиционный договор с израильским холдингом Fishman group, являвшимся главным застройщиком территории ПВТ, и возвести большую часть территории Парка силами города и резидентов.

Напомним, в 2007 году Fishman Group выиграла конкурс по застройке территории ПВТ. Вскоре с израильской компанией был заключен договор, согласно которому общий объем инвестиций до 2014 года был определен в размере 540 млн евро. Жилой и коммерческой недвижимостью планировалось "нашпиговать" площадь в 50 га.

Однако за прошедшее время планы таковыми остались лишь на бумаге. Власти Беларуси упрекали инвесторов, что они изначально определили неподъемные задачи лишь для того, чтобы выиграть конкурс. Вместе с тем власти с пониманием отнеслись к сложностям, возникшим у девелоперов в связи с мировым кризисом. Инвесторы, в свою очередь, сетовали на бюрократические препоны в переговорах с белорусскими чиновниками и на неспособность белорусской стороны завлечь достаточное количество резидентов (в том числе, крупных международных ИТ-компаний) в Парк. В итоге дальше разговоров дело существенно не продвигалось, пока президент Лукашенко не поставил жесткое условие – застройка территории ПВТ должна завершиться к 2014 году. В итоге приняли решение проект урезать и реализовать его силами инвестора, резидентов и городского бюджета.

Согласно постановлению Совмина №561 от 30 апреля 2011 года Мингорисполкому поручено "расторгнуть по взаимному согласию сторон" подписанный в апреле 2008 года инвестиционный договор с одной "дочкой" израильской компании (Lyons Financial Solutions Limited – резидент ЮАР) и "предложить заключить" новое соглашение с другой (Svitland Development Limited – резидент Кипра).

Генеральный представитель Fishman Group в Беларуси Ади Регев заявил TUT.BY, что "окончательный объем инвестиций еще рассматривается, так как ряд объектов строительства по-прежнему находятся в стадии обсуждения. Весь объем инвестиций до 2014 года составит от 80 до 100 миллионов долларов на 5 жилых домов, 2-3 офисных здания и другие коммерческие объекты. Первое же офисное здание находится в стадии активного строительства".

Таким образом, объем иностранных инвестиций в проект застройки парка снижен почти в 6 раз. При этом правительство постановило жестко прописать в инвестдоговоре для Svitland Development Limited "срок завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости – 2013 год".

Впрочем, инвестор построит лишь часть объектов. Большая доля застройки ПВТ ляжет на плечи города и резидентов парка. По словам заместителя директора ГУ "Администрация Парка высоких технологий" Александра Козловского, офисные здания будут построены за счет резидентов ПВТ. К примеру, отдельные офисные здания возведут компании EPAM и "ИТ парк". Еще два объекта планируется построить силами менее крупных резидентов Парка.

Согласно постановлению Совмина, Мингорисполком "построит два жилых дома за счет средств городского бюджета и еще четыре - путем создания жилищно-строительных потребительских кооперативов, формируемых из числа работников резидентов ПВТ". Однако очевидно, что жилье будет не премиум-класса. "Строительство жилых домов предусмотреть в конструкциях индустриального домостроения производства ОАО "МАПИД", говорится в постановлении правительства.

Кроме того, городу поручено "осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию на территории ПВТ внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, объекта образования, включающего детское дошкольное учреждение на 95 мест и начальную школу на 160 учащихся, спортивного центра". Минэнергетики должно обеспечить проектирование и строительство объектов "Реконструкция ПС 110/10 "Озерище" в 2011 году и "Строительство ПС ПО кВ "Рогачевская" в III квартале 2013 года, а Академии наук – "обеспечить капитальный ремонт фасадов существующих зданий НАН с благоустройством территории в границах ПВТ и прилегающих территорий до 2013 года".
-10%
-28%
-20%
-20%
-15%
-10%
-40%
-50%
-20%