Александр Заяц,

Итера
Предполагается, что многофункциональный комплекс "Минск-Сити" включит в себя деловой центр, торгово-развлекательный комплекс, жилой сектор на 60 тысяч человек и сеть объектов социальной инфраструктуры и займет земельный участок в 318 гектаров. Строительство рассчитано до 2020 года. Предварительная стоимость проекта - 4,8 млрд долларов.

Международная группа компаний "Итера", которая собирается возвести многофункциональный комплекс "Минск-Сити", ожидает в ближайшее время указа президента Беларуси, который снимет ряд административных барьеров при реализации проекта.

Напомним, в конце февраля президент Беларуси критически высказался в адрес "Итеры". "В мае я уже не потерплю никаких разговоров по поводу "Минск-Сити". Если нынешний инвестор (компания "Итера") не в состоянии это реализовать, надо отказаться от его услуг, забрать проект на том уровне работ, который проведен. Или сами будем делать, или отдавать другому инвестору", - заявил Александр Лукашенко, подчеркнул, что в настоящее время много желающих инвестировать в строительство объектов в Минске. Впрочем, по нашей информации, в условиях кризиса не очень много компаний возьмется за реализацию этого масштабного объекта, поэтому стороны попытались найти компромиссное решение.

В "Итере" не скрывают, что влияние кризиса вынудило пересмотреть тактику реализации проекта. "К тому же в Минске, как и во всем мире, цены на недвижимость существенно изменились, а строить, чтобы не продавать, никто не собирается. Кроме того, усложнился доступ к финансовым ресурсам", - отметили там.

Президент Международной группы компаний "Итера" Игорь Макаров подтвердил "Коммерсанту", что "Итера" уже объявила о продаже части зарубежных активов (в Канаде, Камеруне и Молдове). Холдинг намерен отказаться от нефтяных активов. "Мы сосредоточимся только на тех направлениях, которые считаем профильными, то есть газовых и энергетических. Плюс сохраним проекты, которые вывели в отдельную компанию "Итера Инвест-Строй", занимающуюся девелоперско-строительным бизнесом, строящую жилые дома и офисы в Москве, Подмосковье, Туркменистане и Беларуси", - сказал И.Макаров.

Он отметил, что "мы делаем все, что можем в этих условиях, - уже возвели первый этаж своего офисного здания на улице Максима Танка в центре Минска. По остальным направлениям ждем поддержки и разрешения со стороны белорусских властей". "Мы ожидаем, что указ президента Беларуси может быть подписан уже в ближайшее время", - отметил И.Макаров, он правда не уточнил, что имеется в виду.

В московском офисе "Итеры" нам сказали, что указ касается административных мер, которые помогут быстрее приступить к согласованию и утверждению проекта. В управляющий компании СООО "Минск-Сити" уточнили, что "указом будет предоставлено освобождение от уплаты некоторых налогов, упрощение процедур, связанных с переносом жилых домов и государственных объектов". По имеющейся информации, этот указ уже прошел визирование в Совмине и находится в Администрации президента.

В ближайшую среду, 15 апреля, в Москве должно состояться заседание наблюдательного совета СООО "Минск-Сити". Ожидается, что на нем будет объявлено об открытии "Внешэкономбанком" кредитной линии на "несколько сот миллионов долларов". Напомним, что кроме ВЭБа в состав участников реализации проекта "Минск-Сити" входит другой банк - ВТБ.

Главный вопрос, на котором сейчас все стопорится, перенос с территории застройки авиаремонтного завода. В мае подрядчик должен приступить к сносу комбината железобетонных изделий. После этого начнутся работы по возведению в районе главного аэропорта "Минск" центра технического обслуживания и ремонта самолетов и центра бизнес-авиации, первая очередь которого должна быть запущена в 2009 году.

Стоит отметить, что "Итера" строит в Минске и бизнес-комплекс по улице Максима Танка. В московском офисе нас заверили, что "пауза в строительстве была вызвана погодными условиями, а в таком масштабном и сложном проекте спешка не лучший советник". В скором времени строительство этого комплекса будет продолжено.

{banner_819}{banner_825}
-20%
-20%
-10%
-55%
-25%
-40%
-10%
-45%
0061173